УИД:50RS0039-01-2025-012747-07

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

19 ноября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

с участием помощника прокурора Селезневой А.А.,

при помощнике судьи Еникеевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7728/25 по иску ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании прекратившем право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома площадью 159,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата>. между истцом ФИО2 и ответчиком заключен брачный договор. Согласно п.2 брачного договора земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> признаются личной собственностью ФИО2 

<

дата>. брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения от 

<

дата>. мирового судьи судебного участка 

<

номер> района Выхино-Жулебино 

<

адрес>. 

<

дата>. на основании Договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность, собственниками в равных долях стали ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В настоящее время ответчик не является членом семьи собственников, расходы по оплате жилого помещения не несет, добровольно выехать из дома отказывается. В связи с чем, истцы обратились в суд с иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчиков явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. 

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-21). 

Истец ФИО2 и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>.

Согласно выписке из домовой книги с 

<

дата>. ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме.

<

дата>. между истцом ФИО2 и ответчиком заключен брачный договор. Согласно п.2 брачного договора земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> признаются личной собственностью ФИО2

Истцы обратились с настоящим иском к ФИО4 в суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновывая его тем, что ответчик является бывшим членом семьи собственников, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехать из жилого помещения отказывается. 

Возражений относительно требований истца от ответчика ФИО4 в материалы дела не поступало. 

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 приходится истцу ФИО2 бывшим супругом, поскольку они состояли в зарегистрированном браке, 

<

дата> брак между ними прекращен. 

<

дата> ответчик была зарегистрирован истцом в спорном доме. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик перестал быть членом семьи истца, ведение совместного общего хозяйства прекращено, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит истец ФИО2

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. 

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

При этом суд учитывает, что отсутствие самостоятельного права пользования иным жилым помещением, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и выселении. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, исковые требования о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3- удовлетворить. 

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025г.