Дело № 2-3867/2023

УИД 63RS0038-01-2023-003430-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Замулиной Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Горбуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3867/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ООО «Коммунресурс» обратилось в Кировский районный суд г.Самары с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг у ФИО2 образовалась задолженность за период 01.08.2020 по 28.02.2023 в размере 17 028,82 рублей, пени в размере 3 327,77 рублей, которую истец просит взыскать, а также государственную пошлину в размере 810,70 рублей. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО1

Определением Кировского районного суда г Самары дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Самары. 

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, от получения судебного извещения уклонился, в связи с чем оно возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, об отложении дела не просил, в связи с чем, и при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом на основании выписки из ЕГРН установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

По данным нотариуса ФИО3 ФИО2 умер 06.03.2022.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из сообщения нотариуса г. Самары ФИО3 следует, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство по закону на все имущество является 

<

данные изъяты> – ФИО1. Наследственное имущество, сведения о котором имеются в наследственном деле состоит из: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

22.09.2022 

<

данные изъяты> наследодателя - ФИО1, ФИО4, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 города Самары Самарской области, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, с 06.03.2022 право собственности на принадлежащее умершей ФИО2 имущество, в том числе на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, перешло к его наследнику – ФИО1 и с указанной даты наследник обязан нести бремя содержания данного недвижимого имущества. В данной связи, надлежащим ответчиком по делу суд признает ФИО1.

Поскольку часть задолженности образовалась в период с 06.03.2022 по 28.02.2023, то есть после смерти ФИО2, следовательно, в указанной части она не является долгом наследодателя, в связи с чем при разрешении заявленных требований подлежат применению нормы права, регулирующие обязанности собственников по содержанию принадлежащего им имущества, включающего обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей.

Относительно части задолженности, образовавшейся с 01.08.2020 по 05.03.2022, то есть до момента смерти ФИО2, суд также приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в данной части, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу п. 61 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно ответу нотариуса г. Самары ФИО3 на запрос суда кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 912 865,93 руб., что свидетельствует о том, что стоимость наследственного имущества после смерти ФИО2 существенно превышает размер его задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, ответчик ФИО1 является наследником ФИО2 и в соответствии с правилами ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему вышеуказанного наследственного имущества. Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, образовавшейся с 01.08.2020 по 28.02.2023 в размере 17 028,82 рублей, являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств иной стоимости наследственного имущества суду не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие просрочки платежей установлено в судебном заседании. Проверив расчет пени, суд находит его верным, поскольку он соответствует тарифам и последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем взысканию с ответчика подлежит пени в размере 3 327,77 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 810 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 28.02.2023 в размере 17 028 рублей 82 копеек, пени в размере 3 327 рублей 77 копеек, расходы по госпошлине в сумме 810 рублей 70 копеек, а всего взыскать 21 167 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.

Председательствующий судья Е.В. Замулина