Дело № 2-900/2017

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область 02 ноября 2017 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Батура Н.В., 

при секретаре Десятниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Дом находится в ее собственности на основании договора о разделе наследственного имущества от 17.07.1991 и договора купли-продажи доли дома от 17.01.1996. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорном доме не проживает. ФИО2 членом семьи истца не является, права собственности на дом не имеет, на момент регистрации сожительствовал с дочерью истца, однако, в настоящее время каких-либо отношений не поддерживают, где находится ФИО2, ей неизвестно. Вещей ответчика в доме не находится, в ответчик в спорном домовладении никогда не проживал. Однако ответчик не снялся с регистрационного учета в спорном доме. Поскольку ответчик фактически в спорном доме не проживал и не проживает, но не снялся с регистрационного учета, право собственности на дом у ответчика отсутствует, членом семьи собственника не является, истец просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по делу - Управления по вопросам миграции ГУ МВД РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении слушания по делу не заявлял. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения по 

<

адрес> на основании договора о разделе наследственного имущества от 17.07.1991 и договора купли-продажи доли дома от 17.01.1996, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 29.12.2014.

В соответствии со справкой о составе семьи, выданной МАУ «МФЦ 

<

адрес>» № от 05.09.2017, в спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пояснениями истца, свидетеля А.Н., материалами дела, ответчик в спорном доме никогда не проживал и не проживает, вещей ответчика в доме не находится, членом семьи собственника дома не является, некоторое время сожительствовал с дочерью истца, но в браке не состояли, в настоящее время отношений не поддерживают. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, исходя их количества зарегистрированных в доме лиц.

Исходя из изложенного, ответчик членом семьи собственника домовладения 

<

адрес> не является, права собственности на спорный дом не имеет, фактически в спорной доме не проживает. 

В соответствие ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. 

При этом согласно ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», выселение гражданина РФ из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является для органа регистрационного учета основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Федоровныудовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.В. Батура