УИД 53RS0016-01-2024-002879-87

Дело №2-189/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 18 марта 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Адмиралтейского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу (далее Адмиралтейского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу) ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского РОСП ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 45 Куйбышевского судебного района Санкт- Петербурга, о взыскании с ФИО4 в пользу ООО «Филберт» задолженности по кредитным платежам в размере 287 876 руб. 53 коп. По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 209 628 руб. 47 коп. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника, а именно земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иного имущества в собственности у должника, на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание, не имеется. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Адмиралтейского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3, третьи лица ООО «Филберт», ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику по адресу ее регистрации, возвращены в связи с истечением срока хранения. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает судебные извещения доставленными ФИО4, а последнюю – извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Задачами исполнительного производства являются правильное своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Из положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 45 Куйбышевского судебного района Санкт-Петербурга, о взыскании с ФИО4 в пользу ООО «Филберт» задолженности по кредитным платежам в размере 287 876 руб. 53 коп.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 304 260 руб. 08 коп., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО4, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве постоянного пользования на землю, сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимости в Едином государственном реестре отсутствуют.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а также на праве общей долевой собственности (№ доли) жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>

Из представленных материалов исполнительного производства №-ИП следует, что у ФИО4 отсутствует иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание. По состоянию на дату подачи иска задолженность по исполнительному производству составляет 209 628 руб. 47 коп. 

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО4 является должником по исполнительному производству №-ИП, остаток задолженности по которому составляет 209 628 руб. 47 коп. Должником ФИО4 требования исполнительного документа по исполнительному производству надлежащим образом не исполняются. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость которого составляет 304 260 руб. 08 коп. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств и другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности. 

Имущество, на которое истец просит обратить взыскание, под перечень имущества, предусмотренного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, не подпадает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по исполнительному производству должник не предпринимает. 

Допустимых доказательств бесспорно подтверждающих наличие законных оснований для отказа в обращении взыскания на земельный участок, иного размера стоимости имущества, на которое просит обратить взыскание истец, доказательств необоснованности и несоразмерности заявленных требований, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено и материалы дела не содержат. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных правовых норм и обстоятельств дела, с учетом отсутствия условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца к ответчику об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 (паспорт серии №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО4 ФИО1 по исполнительному производству №-ИП, находящемуся на исполнении в Адмиралтейском районном отделе судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Старорусского муниципального района Новгородской области в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Комлева