Гражданское дело № 2-528/2018г.

решение

 в окончательной форме

изготовлено 25 июля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием адвоката Адвокатской палаты Алтайского края Самцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником ? долей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. 02 июня 2015 года умер отец истца, брат истца – ФИО2 на тот момент в спорном жилом доме уже не проживал, и в настоящее время не проживает. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета в указанном жилом доме не желает, в связи, с чем возникла необходимость в решении данного вопроса в судебном порядке.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, понесенные по делу судебные издержки в виде оплаченной госпошлины просила оставить за ней, дополнительно пояснила, что после смерти отца только она одна фактически вступила в наследство, несет бремя содержания имущества, присматривает за домом, который после пожара является нежилым и требует ремонта, где находится в настоящее время ее брат, ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Сведений о фактическом месте жительства ответчика истцом суду представлено не было.

В порядке статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края Самцова Н.В.

Представитель ответчика адвокат Самцова Н.В. в судебном заседании по существу исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, полагала доказанным то обстоятельство, что истец является собственником ? долей жилого дома, правомочным требовать защиты своего права, просила вынести законное и обоснованное решение, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Самцову Н.В., исследовав материалы дела, в том числе показания свидетелей ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, принадлежит истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2016г., удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса Алейского нотариального округа Алтайского края ФИО6

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 18.02.2014 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО4, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что являются сестрами истца и ответчика. После смерти их отца ФИО12, которому принадлежал вышеуказанный дом, они от своих долей в наследственном имуществе отказались в пользу истца – ФИО1, а брат – ФИО2 в то время уже не проживал в данном доме, отказ или заявление о принятии наследства не подписывал, в связи с чем в настоящее время ? доля спорного жилого дома осталась бесхозной. ФИО7 дома сгорела. Брат свидетелей – ФИО2 прописан в этом доме, однако там не проживает с 2015 года по настоящее время, информации о месте его нахождения нет. Исковые требования истца поддерживают, поскольку это необходимо для определения юридической судьбы дома.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №г. ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО2 с заявлением об отказе или принятии наследства умершего отца ФИО8 не обращался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является совершеннолетним, дееспособным (доказательств обратного не представлено), собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не являлся и не является в настоящее время, в права наследования имущества не вступил, бремя содержания имущества, в котором зарегистрирован, не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что совершеннолетний ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключал, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

В связи с изложенным суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе. 

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом позиции истца в судебном заседании суд не взыскивает в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, дом номер 26.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Качусова

Решение не вступило в законную силу.