Дело № 2-4067/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Гавуры О.В.,

секретаря судебного заседания – Нежмединова Д.С.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В октябре 2019 года ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире согласно договора найма жилого помещения заключенного в устной форме. Однако фактически в помещение не вселялся, с даты регистрации и по настоящее время в помещении не проживает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиками в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таких препятствий по настоящему делу не имеется, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика.

При этом согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>, ком. 49.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу на основании устного договора найма жилого помещения, заключенного с собственником квартиры ФИО1

Из пояснений собственника квартиры ФИО1 следует, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №. С момента заключения устного договора найма жилого помещения ФИО3 фактически не заселился в помещение, не проживает в нем. ФИО3 членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, совместно не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Настоящее место проживания ответчика истцу не известно. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе.

Решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 25 ноября 2019 г. 

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура