Дело № 2-171/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Переяславка 14 марта 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи И.Г.Рудого, 

с участием представителя ответчика, администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО1, действующей на основании доверенности, при секретаре Е.А. Шандыба 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее администрация сельского поселения «Поселок Сидима») обратилась в суд к ответчику администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, с иском в котором просит признать за ней право собственности на бесхозяйную вещь, а именно жилой дом (кадастровый номер №), общей площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на территории сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края располагается бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, местоположение объекта: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес> Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № 695 от 27 мая 2016 года, регистрация права собственности на данный объект в период с 01 декабря 1998 года не проводилась. В Реестре федерального имущества данный объект не значится, что подтверждается ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от 05 апреля 2016 года № 2374/1-08 на запрос администрации сельского поселения «Поселок Сидима». В Реестре краевого государственного имущества Хабаровского края данный объект не значится, что подтверждается ответом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политике Хабаровского края от 06 июня 2016 года № 1-11-4242 (Уведомление об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества) на запрос администрации сельского поселения «Поселок Сидима». В Реестре (Сводной описи) муниципального района имени Лазо данный объект не значится, что подтверждается ответом администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 06 апреля 2016 года № 1-13/1445 на запрос администрации сельского поселения «Поселок Сидима». 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учет в качестве бесхозяйного принят объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер №, местоположение объекта: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес> о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 27-27/001-27/014/414/2015-1934/1У от 26 ноября 2015 года, и подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 августа 2016 года № 27/001/251/2016-8408. Годовой срок с момента постановки на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества истек 26 ноября 2016 года. Просит признать за ней право собственности на бесхозяйную вещь, в виде жилого дома (кадастровый номер №), общей площадью 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца, извещённый должным образом о времени и месте его проведения, не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело без его участия. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Представитель ответчика, администрации муниципального района имени Лазо, в судебном заседании обстоятельства указанные в иске не оспаривала, выразила согласие на удовлетворение иска по основаниям указанным истцом. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу ч. 1 ст. 51 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть подано в суд по истечении года, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края располагается бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, местоположение объекта: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес>, который является недвижимым имуществом, поскольку являются сооружением прочно, связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 4, 21 «Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст.ст. 225, 236 Гражданского кодекса РФ. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № 695 от 27 мая 2016 года, регистрация права собственности на данный объект в период с 01 декабря 1998 года не проводилась. 

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от 05 апреля 2016 года № 2374,1-08, в Реестре федерального имущества объект недвижимости в виде жилого дома (кадастровый номер 27:08:0020242:75), общей площадью79,6 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...> не значится. 

В соответствии с ответом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политике Хабаровского края от 06 июня 2016 года № 1-11-4242 (Уведомление об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества) в Реестре краевого государственного имущества Хабаровского края спорный объект не значится. 

Ответом администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 06 апреля 2016 года № 1-13/1445 подтверждается, что в Реестре (Сводной описи) муниципального района имени Лазо спорный объект не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учет в качестве бесхозяйного принят объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер №, местоположение объекта: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 27-27/001-27/014/414/2015-1934/1У от 26 ноября 2015 года, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 августа 2016 года № 27/001/251/2016-8408.

Таким образом, данный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не значится, сведений о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФсуд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости в виде жилого дома (кадастровый номер №), общей площадью 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес> являются бесхозяйным, собственник его неизвестен. По заявлению администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо, указанное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Порядок принятия указанных бесхозяйных объектов недвижимости соблюден. Собственник указанного имущества неизвестен, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили. Имущество находится на территории администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо, в установленном порядке было принято на учет в качестве бесхозяйного и с момента такого принятия на учет прошло более одного года. 

Признание права муниципальной собственности на указанный объект не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству. 

С учетом данных обстоятельств дела, суд считает, что заявление администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде жилого дома (кадастровый номер № общей площадью 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сидима, ул. 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – жилой 

<

адрес> (кадастровый номер №), общей площадью 79,6 кв.м., расположенный на ул. 

<

адрес> в пос. Сидима, муниципального района имени Лазо Хабаровского края. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.Г. Рудой