Дело №2-4123/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Мурманск 

Октябрьский районный суд г. Мурманска 

в составе председательствующего судьи Гуцева П.Ю., 

при секретаре Казаковой Т.А., 

рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Кола» к ФИО1 о взыскании платежей за пользование имуществом общего пользования,

установил:

ДНП «Кола» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платежей за пользование имуществом общего пользования. В обоснование иска указано, что постановлением Администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок сроком на 49 лет с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 400 000 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> под дачное строительство. Разрешенное использование земельного участка – земли дачных и садоводческих объединений граждан. 

На территории ДНП расположены земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1 с кадастровыми номерами № площадью 19459 кв.м., № площадью 1730 кв.м., № площадью 226 кв. м.. 

Также до ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником земельного участка № площадью 498 кв.м. 

Ответчик не является членом ДНП «Кола» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

Ответчик оплачивает индивидуальное потребление электрической энергии, однако не в полной мере вносит плату за пользование имуществом общего пользования и иные обязательные платежи: электроэнергию мест общего пользования, индивидуальные потери, возникающие в общих сетях при индивидуальном потреблении электроэнергии, уборку снега. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования ДНП «Кола» ДД.ММ.ГГГГ в размере 887 902 рублей 69 копеек и взыскать расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представил. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск. 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с преамбулой Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее -Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ), имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу требований ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих-огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе весте садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальное порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения зг плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Решениями общих собраний членов ДНП «Кола» утверждены размер платы за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, равный взносам и платежам ДНП «Кола», расчет ежемесячных взносов, суммы членских и целевых взносов, что подтверждается выписками из протоков общего собрания ДНП «Кола» от ДД.ММ.ГГГГ

Решения, принятые на общем собрании членов ДНП «Кола», оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Кроме того, решением собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ для лиц, не участвовавших в создании имущества общего пользования, созданного на целевые взносы членов Партнерства, при расчете ежемесячного платежа используется повышающий коэффициент в размере 1.2.

Поскольку ФИО1 не участвовал в создании имущества общего пользования, созданного на целевые взносы членов ДНП «Кола», то истцом при расчете ежемесячного платежа используется повышающий коэффициент в размере 1.2. Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела. Ссылка представителя ответчика на наличие инвестиционного соглашения, заключенного между ДНП «Кола» и ФИО1 для целей создания имущества общего пользования в материалах дела отсутствует. Имеется инвестиционное соглашение, заключенное ДНП «Кола» с иным лицом.

Поскольку ФИО1 не участвовал в создании имущества общего пользования, построенного на целевые взносы, то при расчете ежемесячного платежа применяется коэффициент 1,2.

Судом установлено, что постановлением Администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок сроком на 49 лет с кадастровым номером № площадью 400 000 кв.метров, расположенный по адресу: Мурманская область, Кольский район, 4 км. Автодороги Кола - Серебрянские ГЭС под дачное строительство. Разрешенное использование земельного участка – земли дачных и садоводческих объединений граждан. 

На территории ДНП расположены земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1 с кадастровыми номерами № площадью 19459 кв.м., № площадью 1730 кв.м., № площадью 226 кв. м.. 

Также до ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником земельного участка № площадью 498 кв.м. 

Таким образом, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах ДНП «Кола», следовательно он пользуется имуществом общего пользования партнерства. 

Ежемесячные взносы членов ДНП «Кола» являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленной решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате и их размер, подтверждаются протоколами общих собраний членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ, которые в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате пользования имуществом общего пользования электроэнергию мест общего пользования, индивидуальные потери, возникающие в общих сетях при индивидуальном потреблении электроэнергии и уборку снега за период с 01.10.2015 по 30.06.2017 составляет 887902 рубля 69 копеек. 

Проверив расчет, суд признаёт его обоснованным. Иного расчета суду не представлено. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 14080 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования дачного некоммерческого партнерства «Кола» к ФИО1 о взыскании платежей за пользование имуществом общего пользования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого партнерства «Кола» задолженность за пользование имуществом общего пользования в размере 887 902 рубля 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 14080 рублей, всего 901 982 рубля 69 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий П.Ю. Гуцев