К делу № 2-2279/2019

УИД 

<

№>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 09 декабря 2019 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А., 

при секретаре Войщевой Н.Н.,

с участием: помощника прокурора Тимашевского района 

<

ФИО>5, истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей домовладения по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. С ее разрешения в ее доме был зарегистрирован бывший муж ФИО2 с 2013 года, который стал проживать с ней совместно в доме. С 2017 года истец в вышеуказанному доме не проживает, в связи с переездом в 

<

адрес>, при этом ФИО2 проживает в ее домовладении и числится зарегистрированным, но не освобождает его самостоятельно. На ее требование освободить принадлежащее ей домовладение, ответчик отказывается, ссылаясь на то, что он здесь проживает со своей сожительницей. За защитой своих прав ФИО1 вынуждена обратиться в суд с требованиями о выселении и прекращении права пользования ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования выселить из жилого дома общей площадью 30.6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, однако, судебное извещение ответчиком получено не было и возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения и отказ адреса от получения.

Суд расценивает данные обстоятельства, как надлежащее извещение, а причину неявки ответчика, как неуважительную, поскольку в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором указано, что ФИО2 

<

дд.мм.гггг> г.р., значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

<

дд.мм.гггг>.

В связи с изложенным, суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Тимашевского района, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Как установлено в судебном заседании и на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 

<

дд.мм.гггг> ФИО1 является собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>.

Согласно свидетельство о расторжении брака серия III-АГ 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

дд.мм.гггг> решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг>.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом ФИО1 и проживает в доме, которая принадлежит истцу на праве собственности. Однако ФИО2 давно совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, не оплачивает коммунальные услуги. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения, если ответчик проживает в жилом доме без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается данными домовой книги, в домовладении, принадлежащей истице зарегистрирован: ФИО2 

<

дд.мм.гггг> года рождения. На требование ФИО1 о добровольном выселении ответчик отвечает отказом. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2).

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, последний никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.13 Постановления от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случаи прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашениями собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относится лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования статьи 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и прекращении право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом общей площадью 30.6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 

<

дд.мм.гггг> года рождения из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -