Дело № 2-615/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение № _______ и ордер № _______ от ____/____/_____ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме по просьбе знакомых для получения гражданства. После регистрации ФИО2 в её доме никогда не проживал, его личных вещей там нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимал. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей реализовать права собственника в отношении данного жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Гайдуков Д.Б., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ указанное жилое помещение находится в собственности истца.

Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Из сведений, содержащихся в адресной справке, домовой книге следует, что ФИО2 с 06.05.2016 года и по настоящее время зарегистрирован в доме истца по адресу: .......................

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Исследованными письменными доказательствами установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходов содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Свидетель ФИО пояснила, что с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях. В 2014 году они приехали из Украины и стали проживать без регистрации в ...................... в доме, временно предоставленном сельской администрацией. Для получения гражданства ответчик зарегистрировался в доме истца, но никогда в нем не проживал. Где проживает ФИО2 в настоящее время ей не известно. 

В таком случае, только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользовался спорной жилой площадью и не проживал в этом жилом помещении.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, соглашение между ним и истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, а также анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .......................

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ......................, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.