РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 25.01.1999 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2 

Ответчик является бывшим членом семьи, так как в соответствии с повторно выданным свидетельством о расторжении брака от 02.10.2019 Н-ЕР№ 697950, 12.10.2001 года брак между ней и ФИО2 расторгнут.

После расторжения брака ответчик съехал с квартиры, забрал все свои вещи и стал постоянно проживать с сожительницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в частном доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик оформил земельный участок под указанным домом в собственность. 

В настоящее время ответчик постоянно проживает в частном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не появляется по прежнему адресу проживания, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; расторгнуть в отношении ответчика договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что он является нанимателем жилого помещения. Однако изложенные в иске доводы о непроживании его в спорном жилом помещении с 2001 года не оспаривал. Пояснил, что желает сохранить регистрацию для медицинского обслуживания и получения пенсии.

Третьи лица представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары, представитель отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 6 (Самарский район) УМВД России по г.Самаре в суд не явились. О дне и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 25.01.1999 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2 В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение была вселена ФИО1 (л.д. 7-9 т.1).

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...>, выданном 02.10.2019 отделом ЗАГС ( записи актов гражданского состояния) Самарского района г.о.Самара, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 04.10.2001, о чем составлена запись о расторжении брака № 549 (л.д. 13 т.1).

В соответствии со справкой № 2960, выданной 02.10.2019 Муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр», в не приватизированной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 т.1).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает в течение 18 лет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорной квартиры не несёт. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Из указанной квартиры выехал после расторжения брака с ФИО1. Никаких препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой ответчику не имеется.

Так, из справки исх. № 1137, выданной 06.12.2007 Администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, следует, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь жилого помещения составляет 15,6 кв.м., общая площадь -15,6 кв.м. (л.д. 10). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АА №285629, ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.10.2001 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2160,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 63 №0131531 следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенным нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО6 20.04.1999 по реестру 1311, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 15,6 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно платежным документам, расходы по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг спорной квартиры несёт ФИО1 (л.д. 15-18 т.1).

В суде ФИО1 пояснила, что ответчик за все время передал ей деньги 2000 рублей пять лет назад, и 300 рублей в этом году. Поликлинику по месту жительства он не посещает, пенсию оформил по месту жительства, поэтому его доводы о причинах сохранения регистрации по адресу места нахождения спорной квартиры надуманны. ФИО7 никогда не принимал участия в ремонте этой квартиры, даже в период их совместной жизни. Он не работал, она содержала квартиру за счет собственных средств.

В судебном заседании были опрошены в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12.

Из показаний каждого свидетеля следует, что в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не проживает в течение 18 лет. Вещей ФИО2 в указанной квартире нет. Он уехал после расторжения брака с супругой, приезжал примерно один раз в год на день рождения их дочери.

Ответчик ФИО7 в суде не оспаривал пояснения истицы и свидетелей. Согласился, что действительно не проживает в квартире более 18 лет, уехал в 

<

адрес>, где у него дом и земельный участок. Деньги на оплату коммунальных услуг и содержание жилья он не дает,лишь перечислил 300 рублей в этом году по просьбе ФИО8, свои вещи он забрал, уехал добровольно, супруга ему не чинит препятствия в пользовании квартирой, он приезжает в гости к дочери, у него до сих пор ключ от замка входной двери квартиры, которым он пользуется. Не оказывает материальной помощи, так как испытывает финансовые затруднения.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства по адресу: 

<

адрес>, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства носил добровольный характер, а также, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает права истца, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех людей, зарегистрированных в спорном жилом помещении, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

По вышеизложенным основаниям, учитывая, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, требование о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения также подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что он является нанимателем спорной квартиры, не имеет правового значения для разрешения спора.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Расторгнуть в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 25.01.1999 года

Решение суда является основанием для снятия Управлением МВД России по г. Самаре ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019 года.