УИД 39RS0019-01-2021-001333-18 

Дело № 2-755/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Советск 26 июля 2021 года

Советский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Понимаш И.В., 

при секретаре Батуринцевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру и денежные средства в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Советский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру и денежные средства в порядке наследования, в обоснование требований которого указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра ФИО2. Факт родственных отношений с умершей сестрой подтверждается его свидетельством о рождении, справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 ФИО6, в которых в графе отец и мать указаны их родители – ФИО9 и ФИО10, а также копией свидетельства о браке и смене фамилии ФИО20 на ФИО19. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств в сумме 4 012,81 руб. (неполученная пенсия), хранящихся во вкладе №, открытом в отделении Сбербанка РФ №. На момент смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись только её дети ФИО3 и ФИО4, супруг ФИО11 умер в 1999 году, родители ФИО10 и ФИО9 умерли в 1993 и 1997 годах соответственно. Данных о дате и месте рождении ФИО3 и ФИО4 нет, свидетельств о смерти родителей не сохранились. При жизни ФИО2 её дети не поддерживали с ней связь длительное время, их контактных телефонов и адресов, ему известно не было, в связи с чем, сообщить им о смерти их матери, он не смог. Дочь ФИО2 – ФИО3 проживает в Украине. Спустя длительное время после смерти матери, о ФИО3 было получено письмо, из содержания которого стало известно, что она постоянно проживает в 

<

адрес>. Письмом он сообщим ФИО2 о смерти её матери, но с 2011 года по настоящее время ФИО3 в 

<

адрес> не приезжала, связаться с ним и его семьей не пыталась. Сын ФИО4 проживал с ФИО2 в 

<

адрес>.№ по 

<

адрес> в 

<

адрес>, но в 2006-2008 был выдворен судом за пределы РФ как иностранный гражданин (гражданство Украины), в связи с нарушением режима пребывания в РФ. Его местонахождение, с момента выдворения и выезда из 

<

адрес> до настоящего времени, не известно. Он и его вторая родная сестра ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), являются наследниками второй очереди. На наследственное имущество после смерти сестры ФИО2 ФИО1 не претендует, она проживает в другом регионе России (

<

адрес>). Иных наследников второй очереди не имеется. После смерти ФИО2 им были организованы её похороны, понесенные расходы на погребение, поминальный обед. Платёжные документы оформлены на его имя и имя его дочери ФИО12, которая рассчитывалась за услуги похоронного бюро, используя его денежные средства. За счёт собственных средств им был установлен сестре надгробный памятник, впоследствии произведён его ремонт. В установленный законом срок к нотариусу о принятии наследства после смерти сестры, он не обращался, но в течении более 10 лет сохранял квартиру, присматривал за ней, протапливал в осенне-зимний период (котелковое отопление), оплачивал коммунальные платежи. Дети умершей сестры своим правом на принятие наследства по закону не воспользовались. Считает, что его действия, связанные с расходами на захоронение, сохранением имущества умершей сестры, несением расходов на содержание квартиры, оплаты коммунальных платежей, свидетельствуют о фактическом принятии им наследственного имущества в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ. В состав наследственного имущества вошли квартира и денежные средства в сумме (неполученная пенсия), хранящиеся во вкладе №, открытом в отделении Сбербанка РФ №. Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру с частичными удобствами, котелковым отоплением, расположенную на первом этаже жилого дома, до 1945 года постройки. Умершей ФИО2 квартира принадлежала на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, выданного 27.10.1998 года нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО13, право зарегистрировано органами БТИ в реестре №. Согласно указанному свидетельству общая площадь квартиры составляет 47,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 28,0 кв.м. Квартира поставлена на кадастровый учёт в 2011 году, присвоен КН 39:16:010502:113, площадь квартиры указана 48,7 кв.м., кадастровая стоимость составляет 603 500 руб. После смерти ФИО2 в квартире проведена перепланировка в виде демонтажа перегородки между туалетом и кладовой комнатой с переносом двери в туалетную комнату и установкой водонагревательного бойлера. После проведения технического обследования и составления технического паспорта общая площадь квартиры уточнена и составила 48,2 кв.м., без изменения жилой площади 

<

адрес> кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 10.04.2019. В установленном законом порядке в администрацию МО «Советский городской округ» с заявлением о перепланировке и переустройстве помещений квартиры, он не обращался, поскольку не является её собственником, однако, согласно технического отчёта № ПД-0060-19 от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира в перепланированном состоянии пригодна для эксплуатации по назначению, как жилая двухкомнатная квартира. Выполненная перепланировка соответствует СП, СНиП и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Ссылаясь на положение ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации просит: сохранить жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии и признать за ним право собственности на денежные средства в сумме 4 012,63 руб., хранящиеся на расчётном счёте № в ПАО Сбербанк РФ. 

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что произведённые перепланировка и переустройство в квартире покойной сестры, никаким образом не затронули интересы жильцов дома, и не нарушили их прав. Относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Представителей для участия в деле не направили.

Представитель ответчика ФИО4, адвокат ФИО14, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, возражений, заявлений в суд не представил.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учётом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку по правилам, предусмотренным статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 1143 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, находящихся в материалах дела, установлено, что истец ФИО5 приходится родным братом ФИО2, умершей согласно свидетельства о её смерти 12.05.2010 в г. Советске Калининградской области.

Факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, справкой о рождении ФИО20 ФИО6 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной службы записи актов гражданского состояния Республики 

<

адрес> и 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака ФИО11 с ФИО15 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС исполкома Советского горсовета народных депутатов Калининградской области (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19), записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС администрации Советского городского округа.

ФИО2 на основании свидетельства на право на наследство по закону от 27.10.1998 года, выданного нотариусом Советской государственной нотариальной конторы Калининградской области ФИО13, являлась наследницей имущества, ФИО9, умершего 30.10.1997 года, состоящего из квартиры, принадлежащей ФИО10, умершей 20.11.1993 года, наследником которой был её муж – ФИО9, принявший, но не оформивший своих наследственных прав собственности на двухкомнатную квартиру, общей полезной площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., расположенной в 

<

адрес>.

Из представленного 05.07.2021 МУП «Жилсервис» лицевого счёта №, усматривается, что в приватизированном жилом помещении – 

<

адрес> в 

<

адрес>, жилой площадью 28,0 кв.м., общей площадью 48,7 кв.м., были зарегистрированы: с октября 1969 года по 26.11.1997 – ФИО9; с июня 1994 по 15.06.2010 ФИО2; с мая 1994 по 15.12.1999 – ФИО11

Согласно данным учётно-информационного ресурса, представленного Славским отделением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 09.07.2021 исх. №, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 04.10.1999 зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство от 27.10.1998. 

Согласно свидетельства о смерти серии I-РЕ №, выданного Отделом ЗАГС администрации МО «Советский городской округ» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чеченкой республики, умерла 12.05.2010 в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Муж ФИО2 - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно (повторного) свидетельства о смерти серии № № выданного отделом ЗАГС г. Советска Калининградской области от 07.02.2001, умер 16.11.1999 года в 

<

адрес>, о чём составлена запись акта о смерти за №.

После смерти наследодателя ФИО2, осталось наследственное имущество, состоящее из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> и действующего денежного вклада, хранящегося на счёте в ПАО Сбербанке №, что подтверждается сведениями, представленными по запросу суда ПАО «Сбербанк России».

Согласно пояснений истца, у его сестры ФИО2 имеются дети: дочь - ФИО3, и сын - ФИО4, которые являются гражданами Украины, и длительное время на территории Российской Федерации, не проживают.

На момент рассмотрения дела, никто, в том числе и наследники первой очереди (дети ФИО2) к нотариусам Советского городского округа Калининградской области с соответствующим заявлением о принятии наследства, не обращался, что подтверждается, представленными ответами нотариусами ФИО16 (от 29.06.2021 исх. №), и ФИО17 (от ДД.ММ.ГГГГ исх. №).

Наследниками второй очереди, умершей ФИО2, являются её брат ФИО5 и сестра ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, согласно пояснений истца на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 не претендует, постоянно проживает в другом регионе России – в 

<

адрес>. 

Сведений о наличии у умершей ФИО2 иных наследников, кроме истца ФИО5 и ответчиков ФИО3, ФИО4. ФИО1, судом не установлено.

Наследник второй очереди по закону ФИО5, после смерти сестры ФИО2, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но на протяжении длительного времени сохранял имущество, принадлежащее сестре и оставшееся после её смерти без присмотра, в том числе квартиру: оплачивал коммунальные платежи, протапливал в осенне-зимний период.

Поскольку, после смерти наследодателя ФИО2, её брат ФИО5 в течение шести месяцев после смерти наследодателя принял меры по сохранению наследственного имущества - 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, оплачивал коммунальные услуги, тем самым фактически принял указанное наследство, а также учитывая позицию ответчиков, выразившуюся в отсутствии каких либо возражений относительно заявленного ФИО5 иска, не опровергающую доводы истца о том, что ответчики не претендуют на наследственное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., и признании за ФИО5 права собственности на денежные средства в хранящиеся на расчётном счёте № в ПАО Сбербанк РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для чего, собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель), в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет ряд предусмотренных ч.2 ст.26 ЖК РФ документов, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма). В соответствии с ч.ч.5,6 ст.29 ЖК РФ – основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение о согласовании органа, осуществляющего согласование. 

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии указанного выше основания, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. 

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК, самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что умершей ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО9, принадлежала на праве личной собственности двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с частичными удобствами, котелковым отоплением, расположенная на первом этаже трёхэтажного жилого дома, до 1945 года постройки. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Советской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО13 передаваемая в наследственной массе квартира общей полезной площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., имеет две смежные комнаты, квартира угловая, вход в квартиру с левой стороны от лестничной клетки, находящейся в 

<

адрес>, принадлежащая наследодателю на основании регистрационного удостоверения № от 113.04.1993, выданного Советским межрайонным бюро технической инвентаризации 

<

адрес> и справки № от 16.10.1998, выданной Бюро технической инвентаризации муниципального унитарного предприятия 

<

адрес>.

В указанной квартире, принадлежащей ФИО2, без согласования с администрацией Советского городского округа 

<

адрес>, произведены переустройство и перепланировка. 

Из представленного технического отчета №ПД-0060-19, выполненного Акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.05.2019, следует, что 

<

адрес>, расположена в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Советский городской округ, 

<

адрес> в четырёхэтажном строении до 1945 года постройки, на первом этаже, подключена к сетям инженерного обеспечения: электроснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячее водоснабжение осуществляется от электрического бойлера, отопление осуществляется от котла. Газ – привозной, баллоны хранятся в отдельном, специально отведённом шкафу. Электропроводка выполнена скрытно. 

По состоянию на 20.09.2017 – общая площадь квартиры – 48,7 кв.м., жилая – 28,0 кв.м., количество жилых комнат – 2, площадь всех частей квартиры – 48,7 кв.м.

Квартира состоит из туалета площадью 2,8 кв.м.; кухни площадью 14,7 кв.м., коридора площадью 2,7 кв.м. двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 14,1 кв.м.

По состоянию на 10.04.2019 – общая площадь квартиры – 48,2 кв.м., жилая – 28,0 кв.м., количество жилых комнат – 2, площадь всех частей квартиры – 48,2 кв.м.

Планировка двухкомнатной 

<

адрес> выполнена в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». Естественное освещение в обследуемых помещениях квартиры в пределах норм. Параметры микроклимата в квартире соответствуют нормативным. В результате перепланировки: в наружной стене бывших помещений 13,14 выполнена закладка оконных проёмов. Выполнен демонтаж перегородок разделявших помещения 13-14, 13-15, 14-15. Выполнен монтаж перегородки, образованы новые помещения 1.2. В помещении 2 выполнено устройство фрагмента декоративной перегородки.

В ходе переустройства: в бывшем помещении 13 выполнен демонтаж унитаза. В новом помещении 2 выполнен монтаж унитаза, душа, электрического бойлера. В помещении 3 выполнена переустановка кухонной плиты и раковины. 

Отопительная система и горячее водоснабжение функционирует удовлетворительно. Электропроводка выполнена скрыто, функционирует нормально, установлены все электроустановочные приборы. Оконные блоки в квартире металлопластиковые, дверные блоки индивидуального изготовления. В квартире установлено современное кухонное и сантехническое оборудование. Монтаж сантехнического и кухонного оборудования выполнен качественно. Выполнена косметическая отделка помещений хорошего качества. Вентиляция в кухне и туалете приточно-вытяжная с естественным побуждением в существующие каналы. Функционирует нормально. Жилые комнаты и кухня инсолированы (освещены солнечными лучами), имеют естественное освещение в пределах нормативных требований. Микроклимат и температурно-влажностный режим в помещениях соответствует требованиям ГОСТ 30494 «Жилые и общественные здания. Параметры микроклимата в помещениях». Обследование стен здания, деформаций указывающих на ограниченно работоспособное состояние фундаментов, не обнаружено. Фундаменты и гидроизоляция находятся в исправном состоянии. Наружные и внутренние стены в помещении находятся в исправном состоянии. Прогибов и деформаций перекрытий не обнаружено. 

Из представленного истцом технического отчета №ПД-0060-19, составленного в мае 2019 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеющего лицензию на выполнение такого вида работ (свидетельство №.№П-011 от 02.06.2011 выдано Некоммерческим партнёрством «Саморегулируемая организация «Совет проектировщиков»), следует, что выполненная перепланировка (переустройство) 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы по перепланировке (переустройству) 

<

адрес> выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объёме выполненных работ не нарушены требования противопожарных норм. Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм. Рекомендовано: Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения» (с изменениями на 27.12.2020 года) пункту 3.9: не допускается устраивать вход в помещение оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла». Необходимо – выполнить перегородку с дверным проемом для выхода из помещения 2 (туалет) в помещение коридора, а не в помещение 3 (кухни).

Выполненная перепланировка (переустройство) не создаёт угрозу жизни и здоровью находящихся в здании граждан. Обследуемая 

<

адрес>, общей площадью 48,2 кв.м. и площадью всех частей 

<

адрес>,2 кв.м. для эксплуатации по назначению жилая двухкомнатная – пригодна. 

Согласно сведениям технического паспорта, изготовленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное БТИ» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составленного по состоянию на 10.04.2019 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общая площадь объекта недвижимости составляет – 48,2 кв.м., жилая площадь составляет – 28,0 кв.м., подсобная площадь составляет – 20,2 кв.м. Квартира состоит из: коридора площадью 2,7 кв.м.; туалета площадью 2,8 кв.м.; кухни площадью 14,7 кв.м.; двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 14,1 кв.м.

ФИО5 вопрос о проведении перепланировки и переустройства в квартире, принадлежащей умершей ФИО2, с архитектурным отделом администрации СГО не согласовывал и в администрацию Советского городского округа не обращался, поскольку не являлся её собственником, самостоятельная перепланировка и переустройство в квартире, проведены им с целью улучшения условий проживания (комфорта).

Исходя из установленных судом обстоятельств и доказательств их подтверждающих, суд считает, что перепланировка (переустройство) 

<

адрес> в 

<

адрес> может быть узаконена в судебном порядке в части не нарушающей права и законные интересы граждан, произведенной с соблюдением строительных норм и правил, а именно в сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, существовавшим по состоянию на 16.05.2019 в соответствии с Техническим отчётом, составленным специалистами АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» № ПД-0060-19, общей площадью всех частей помещений 48,2 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., состоящую из: туалета площадью 2,8 кв.м.; кухни площадью 14,7 кв.м., коридора площадью 2,7 кв.м.; двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 14, 1 кв.м.

В связи с чем, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО22 Николая Григорьевича к ФИО23 Ирине Тимофеевне, ФИО24 Дмитрию Тимофеевичу, ФИО25 Варваре Григорьевне о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру и денежные средства в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО26 Николаем Григорьевичем, право собственности на двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. и денежные средства хранящиеся на расчётном счету № в ПАО Сбербанк РФ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО27 Лидии Григорьевны, умершей 12.05.2010 в г.Советске Калининградской области, Россия.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии, существовавшим по состоянию на 16.05.2019 в соответствии с Техническим отчётом, составленным специалистами АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ПД-0060-19, общей площадью всех частей помещений 48,2 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., состоящую из: туалета площадью 2,8 кв.м.; кухни площадью 14,7 кв.м., коридора площадью 2,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 14,1 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 02.08.2021.

Судья: И.В. Понимаш