УИД№26RS0009-01-2025-001228-88 Дело № 2-727/2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 17 ноября 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Подлесной Л.В., с участием прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Ставропольского края – Редькина А.Д., представителя ответчика ФИО1 - адвоката Чеботаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1, с требованием: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу; в решении суда указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще уведомлен по месту регистрации, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, в связи с неявкой в суд ответчика, отсутствием информации о месте его фактического нахождения, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Чеботаев В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Благодарненский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанное право собственности истца никем не оспорено. 

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является. 

Договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиком не заключались. 

Стороной ответчика суду не представлено доказательств наличия у него в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Таким образом, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который продолжает числиться зарегистрированным на данной жилой площади в настоящее время.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении фактически не проживает, вещи принадлежащие ответчику в спорном жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу не установлено. 

Место фактического проживания ответчика в настоящее время суду не известно. 

Не проживание ответчика в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст.304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав истца, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

Положением статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 27 ноября 2025 года.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина