<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-261/2021

УИД 79RS0003-01-2021-000495-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2021 г. с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Щиканова А.В.

при секретаре Исаковой Н.Н.,

с участием представителя истца администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО2,

помощника прокурора Ленинского района ЕАО ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу, но фактически долгое время с 2019 г. не проживает, меры по содержанию и сохранности жилья не принимает. Убыла без снятия с регистрационного учета. 

Определением суда от 26.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца администрации Биджанского сельского поселения ФИО1, требования поддержала и пояснила, что ФИО4 расторгла брак с ФИО6 и уехала из с. Биджан без снятия с регистрационного учета. По спорному адресу ответчица никогда не проживала, она вместе с мужем и сыном снимали квартиру по 

<

адрес>.ФИО5 со стороны администрации не чинились препятствия для проживания в спорной квартире. Со слов ФИО2 ни вещей, ни мебели ФИО4 в квартире нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования истца, по делу пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 приходится ему бывшей невесткой, брак с сыном расторгли в 2019 г., в 2017 году его семье необходимо было сняться с регистрационного учета, а чтобы не потерять дом, договор социального найма на спорное жилое помещение был заключен с ФИО4, где он указан членом семьи. В 2020 году договор социального найма был перезаключен в связи с выездом ФИО5, нанимателем стал он, а ФИО5 указана членом его семьи. Ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей там нет, препятствий к проживанию ей не чинили. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, согласно ее письменным возражениям требования не признает, она состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в 2016 году получила спорную квартиру по договору социального найма, с 2019 г. брак с ФИО6 расторгла, в связи с чем до 2020 г. жила у своей мамы, ее вещи бывший муж перенес к ее маме, в настоящее время состоит на учете врача травматолога-ортопеда, нуждается в длительном лечении, проживает в 

<

адрес>, снимает квартиру. Просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО МВД России «Ленинский» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, третьего лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании пояснениями сторон, материалами дела (договор социального найма, справка администрации, поквартирная карточная, карточка регистрации, адресная справка, выписка из похозяйственной книги) установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является МО «Биджанское сельское поселение», которое передано в пользование по договору социального найма ФИО2, членом семьи указана ФИО4, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 15.03.2016 по настоящее время. 

Брак, заключенный между ответчицей ФИО4 и сыном нанимателя ФИО6, расторгнут 19.03.2019.

Из медицинских документов следует, что ответчица с 2019 г. регулярно по настоящее время проходит лечение в 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенными доказательствами установлено, что ФИО4 вселена в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма, при этом доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы и ее намерении расторгнуть в отношении себя договор социального найма, а также наличие в пользовании у ответчицы иного жилого помещения не имеется, выезд ответчика связан с расторжением брака, невозможностью совместного проживания с бывшим членом семьи, а также с лечением в другом населенном пункте. 

Иных, заслуживающих внимание доказательств, стороной истца не представлено. 

С учетом изложенного, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Щиканов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>