дело №2-4829/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании действий незаконными, обязании исключить сумму задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО « Т Плюс» и просила признать незаконными действия ответчика по начислению ей платы за тепловую энергию по нежилому помещению, расположенному по адресу : ... за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 2971 руб. и просила исключить данную задолженность из платежных документов.

В судебном заседании истец, ее представитель на требованиях настаивали.

ПАО «Т Плюс» и ТСЖ «Домовик 4» своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Заслушав сторону истца, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске следует отказать по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: ... Как пояснил истец, что всю оплату за тепловую энергию она оплачивала в ТСЖ «Домовик-4».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12. 2016 года за № 1498 от 01.01. 2017 года были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 года за № 354. 

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирных домах осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной потребительский кооператив /далее управляющая организация / предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные услуги в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями /абзац 4 пункта 6 Правил № 354 /.Положения абзаца 3 пункта 6 Правил носят обязательный для собственника нежилого помещения и вон должен заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. 

Из отзыва ответчика, следует, что ФИО1 направлялся проект договора теплоснабжения, но она его не подписала. 

Суд полагает, что отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения, не может служить основанием для не уплаты услуги теплоснабжения, так как данные услуги фактически оказывались, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела. На заявителе согласно абзаца 3 пункта 6 Правил №354 лежит обязанность по заключению договора теплоснабжения с ПАО « Т Плюс» и обязанность оплачивать услуги именно этой ресурсоснабжающей организации, а не в ТСЖ «Домовик 4» и данные изменения вступили в силу с 1 января 2017 года.

Не могут быть приняты во внимание ссылки на ст. 161 Жилищного кодекса РФ, что ТСЖ «Домовик 4» не передало ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и не направило уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что в силу прямого указания закона с 2017 года ФИО1 должна была производить оплату за поставленную тепловую энергию в принадлежащее ей нежилое помещение в ПАО «Т Плюс», а не в ТСЖ «ФИО2».

При таких обстоятельствах действия ПАО «Т Плюс» по начислению платы истцу за тепловую энергию по нежилому помещению по адресу: ... за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года являются законными и не имеется оснований для исключения данной задолженности из платежных документов. 

Вместе с тем суд полагает, что денежные средства, оплаченные истцом в ТСЖ «Домовик 4» за спорный период, должны быть возвращены заявителю путем перерасчета или иным образом, поскольку товарищество не имело права взимать плату за тепловую энергию и теплоноситель.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании действий незаконными, обязании исключить сумму задолженности оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия.

Судья Ф.А.Автушин