УИД: 68RS0№-42

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020г. 

<

адрес>

Бондарский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кёршинского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бондарский районный суд с иском к администрации Кёршинского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,1кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м., площадью в соответствии с приказом № Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕРГН 65,0кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что дд.мм.гггг умерла ее мать – ФИО2, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома по вышеуказанного адресу. В предусмотренный законом срок истица обратилась к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако, в связи с тем, что жилой дом надлежащим образом при жизни наследодателя оформлен не был, оформить свои права на дом во внесудебном порядке истица не может. После смерти матери, истица продолжает пользоваться наследственным имуществом, в том числе обеспечивая его сохранность. Других наследников претендующих на наследственное имущество не имеется. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Кёршинского сельского совета 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу заявленных требований не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 умерла дд.мм.гггг, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от 05.07.2004г).

Как следует из свидетельства о рождении ЮМ № (запись акта № от 04.04.1953г.) матерью ФИО1, дд.мм.гггг года рождения является ФИО2.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> от дд.мм.гггг, после смерти ФИО2 наследство приняла путем подачи заявления о принятии наследства по закону ее дочь ФИО1, которой дд.мм.гггг выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 68:01:0302006:3 расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:01:0302006:3, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь: 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

По данным технического паспорта составленного по состоянию на дд.мм.гггг дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №; назначение: жилое; общая площадь 

<

адрес>,1кв,м.; жилая площадь 23,5кв.м.; число этажей – 1; площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет 65,0 кв.м. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги учета № Кёршинского сельсовета 

<

адрес>, домовладение № по 

<

адрес>, 1957 года постройки, значится на праве личной собственности за ФИО2 умершей 01.07.2004г. 

Согласно постановлениям администрации Кёршинского сельсовета 

<

адрес> № от 10.07.1992г. «О проведении инвентаризации земельных участков» и № от 10.04.1998г. «О присвоении названий улицам и номеров домам и другим объектам недвижимости 

<

адрес>» жилому дому и земельному участку находящихся в собственности ФИО2 по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

Сведений об иных наследниках кроме ФИО1 судом не получено и сторонами не сообщено.

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным нормам, пригоден для дальнейшей эксплуатации и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает установленным, что истица ФИО1, которая является наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, обратившись к нотариусу, приняла часть наследства по закону в виде земельного участка и, следовательно, приняла все наследство, оставшееся после смерти ее матери, где бы оно не находилось. Кроме того, она приняла меры к содержанию и сохранению наследственного имущества в виде дома. При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке в связи с тем, что право на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимости. 

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истицей в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0302006:3, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, (паспорт 

<

...> выдан дд.мм.гггг Октябрьским РУВД 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом общей площадью 44,10 кв.м, жилой площадью – 23,50 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет – 65,0 кв.м, инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0302006:3. 

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Федоров В.В.