Производство №

УИД 62RS0№-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 28 марта 2024 года

Рязанский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Совцовой О.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного предприятия «ЖКХ Рязанское» муниципального образования – Рязанский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) и пени, 

УСТАНОВИЛ:

МКП «ЖКХ Рязанское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) и пени. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает услуги по теплоснабжению в указанном выше многоквартирном доме в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за отопление, в связи с чем у нее образовалась задолженность за указанный период в размере 60 353,86 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 561,06 руб. Кроме того, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за горячее водоснабжение, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 56 032,79 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 374,92 руб. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 353,86 руб., пени за не своевременную оплату услуг по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 561,06 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 032,79 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 374,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 966 руб.

Истец МКП «ЖКХ Рязанское», ответчик ФИО2 извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьи 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Услуги по теплоснабжению многоквартирного дома по вышеуказанному адресу оказывает МКП «ЖКХ Рязанское» с 2016 года.

Из Устава МКП «ЖКХ Рязанское» следует, что предметом основной деятельности предприятия является осуществление деятельности по оказанию коммунальных услуг.

На основании распоряжения главы администрации муниципального образования –Рязанский муниципальный район 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление МКП «ЖКХ Рязанское» передано помещение в здании котельной, назначение – нежилое, 1-этажное, с кадастровым номером №; сооружение – наружная теплофиксация, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН и распоряжением. 

Поскольку ответчик не вносила плату за отопление и горячее водоснабжение, у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 353,86 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 032,79 руб., соответственно.

На указанную сумму задолженности по отоплению истцом начислены пени в размере 11 561,06 руб., по горячему водоснабжению - 10 374,92 руб.

Расчёт количества потребления тепловой энергии истцом произведён с учётом норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с применением тарифов, установленных постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Региональная энергетическая комиссии 

<

адрес> «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление ГУ РЭК 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», постановлением ГУ РЭК 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом расчет пени произведен истцом с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Расчет задолженности и пени судом проверен и является арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за теплоснабжение, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 353,86 руб., пени за не своевременную оплату услуг по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 561,06 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 032,79 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 374,92 руб..

Доказательств надлежащего исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжения) ответчиками не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 966 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного предприятия «ЖКХ Рязанское» муниципального образования – Рязанский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального казенного предприятия «ЖКХ Рязанское» муниципального образования – Рязанский муниципальный район 

<

адрес> задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 353 (шестьдесят тысяч триста пятьдесят три) руб. 86 коп., пени за не своевременную оплату услуг по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 561 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 06 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 032 (пятьдесят шесть тысяч тридцать два) руб. 79 коп., пени за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 374 (десять тысяч триста семьдесят четыре) руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 966 (три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Совцова