ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 декабря 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности бездоговорное потребление тепловой энергии (отопление), 

у с т а н о в и л:

ООО «Астраханские тепловые сети» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, указав, что на основании договора аренды нежилого помещения №01/2015 от 01.08.2015г. между ООО «Лукойл-ТТК» и ООО «Магазин №24» был заключен договор теплоснабжения №857 от 01.07.2009г., согласно которому теплоснабжающая организация обязана производить отпуск тепловой энергии на объект абонента через присоединенную сеть, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. 22.01.2016г. на основании п.8.5 договора теплоснабжения №857 от 01.07.2009г., вышеуказанный договор был расторгнут. 25.03.2016г. протоколом №6 внеочередного Общего собрания участников ООО «Лукойл –Теплотранспортная компания» принято решение о реорганизации общества в форме выделения из него ООО «Астраханские тепловые сети» и ООО «Волжские тепловые сети». Исходя из договора аренды, собственником данного нежилого помещения общей площадью 195,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являлся ФИО3 

В ходе рассмотрения дела по существу и после получения выписки из ЕГРН выяснилось, что спорное нежилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ находится в долевой собственности у ФИО2 и ФИО4, в связи с чем к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2 и ФИО4 

С учетом изменений по иску в порядке ст.39 ГПК РФ, истцом произведен расчет задолженности: сумма задолженности ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из площади помещения 719,2 кв.м. составила сумму в размере 134 521 руб.; 

сумма задолженности ФИО2 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из площади помещения 359, 6 кв.м. составила 80 824, 54 руб.;

сумма задолженности ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из площади помещения 359, 6 кв.м. составила 80 824, 54 руб. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании суммы задолженности с ФИО3 96 086,83 руб., с ФИО4 в размере 88 737, 29 руб., ФИО2- 111 345,21 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в части взыскания задолженности с ФИО2, в отношении остальных ответчиков заключено мировое соглашение. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Определением суда от 14.12.2017г. утверждено достигнутое между сторонами мировое соглашение, в связи с чем производство по делу в части исковых требований к ФИО3, ФИО4 прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, предусмотрен ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора аренды нежилого помещения №01/2015 от 01.08.2015г. между ООО «Лукойл-ТТК» и ООО «Магазин №24» был заключен договор теплоснабжения №857 от 01.07.2009г., согласно которому теплоснабжающая организация обязана производить отпуск тепловой энергии на объект абонента через присоединенную сеть, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. 22.01.2016г. на основании п.8.5 договора теплоснабжения №857 от 01.07.2009г., вышеуказанный договор был расторгнут. 25.03.2016г. протоколом №6 внеочередного Общего собрания участников ООО «Лукойл –Теплотранспортная компания» принято решение о реорганизации общества в форме выделения из него ООО «Астраханские тепловые сети» и ООО «Волжские тепловые сети». 

Исходя из договора аренды, собственником данного нежилого помещения общей площадью 195,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являлся ФИО3 

Вместе с тем согласно сведениям из ЕГРН помещение №, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФИО3, однако его площадь составляет 719,2 кв.м.

В тоже время, в ходе рассмотрения настоящего дела истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 19.10.2017г. №, в соответствии с которой спорное нежилое помещение – кадастровый номер № с ДД.ММ.ГГГГ находится в долевой собственности у ФИО2 и ФИО4 по ? части, то есть по 359,6 кв.м.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, другими нормативными актами.

Согласно п.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Исходя из пп. «б», п.3, ч.II "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 возможность предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирной дома.

Основываясь на сведениях технического паспорта нежилого помещения, а именно части III, степень благоустройства нежилого помещения в многоквартирном доме подтверждает возможность получения коммунальной услуги теплоснабжения.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГг. при обследовании работниками ООО «Астраханские тепловые сети» системы отопления жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, было выявлено, что нежилое помещение № литера «А» общей площадью 719,2 м2 несанкционированно подключено для нужд отопления к тепловым сетям ООО «Астраханские тепловые сети» и является неотъемлемой частью общей системы отопления жилого дома, то есть имеется централизованное отопление. При этом договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией не заключен.

Согласно п.29 ст.2 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010г. «О теплоснабжении» (далее по тексту - Закон № 190-ФЗ) потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения технологического присоединения), является бездоговорным потреблением тепловой энергии.

В соответствии с Законом № 190-ФЗ при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется соответствующий акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя (ч.8 ст.22 Закона № 190-ФЗ). Соответствующий акт под № был составлен 23.08.2016г.

Из материалов дела следует, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за поставленную тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчетам истца сумма задолженности ФИО2 за период с 21.10.2016г. по 09.11.2016г., исходя из площади помещения 719,2 кв.м. и за период с 10.11.2016г. по 16.04.2017г., исходя из площади 359,6 кв.м. составила общую сумму 111 345,21 руб. 

До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

Определением суда от 14.12.2017г. утверждено достигнутое между сторонами мировое соглашение, в связи с чем производство по делу в части исковых требований к ФИО3, ФИО4 прекращено.

Учитывая изложенное суд, приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с 21.10.2016г. по 09.11.2016г. и с 10.11.2016г. по 16.04.2017г. в сумме 111 345,21 руб. Расчет судом проверен, является верным.

Также подлежат взысканию затраты, понесенные в связи с оплатой госпошлины в размере 2 317 руб., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом оплаченной при подаче иска госпошлины. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление) в сумме 111 345,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 317 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Судья: