Дело № 2а-1019/2021

03RS0032-01-2021-002113-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зайнетдиновой М.Р.,

с участием представителя административного истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан о признании незаконным решения, указав в обоснование, что в период брака, ее супругом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были приобретены объекты недвижимого имущества, нежилое здание 

<

данные изъяты> и помещение нежилое, 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому р-нам Управления Росреестра по РБ были поданы заявления о регистрации прав в отношении указанных объект недвижимости. В регистрации прав было отказано, т.к. у объектов недвижимое имеется обременение в виде ареста на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Бирский межрайонный суд РБ. Основанием для регистрации права на объекты недвижимости является решение Бирского межрайонного суда РБ ДД.ММ.ГГГГ по делу №, который решил: признать за ФИО2 право собственности в размере 1/2 доли в праве на нежилое помещение, кадастровый 

<

данные изъяты>. Признать за ФИО2 право собственности размере 1/2 доли в праве на нежилое здание, 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком были вынесены уведомления № о приостановлении государственной регистрации права. Административный истец считает уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации права на объекты недвижимости: нежилое здание, 

<

данные изъяты> и помещение нежилое, 

<

данные изъяты> незаконными.

На основании изложенного, административный истец просит суд признать незаконным и отменить уведомления о приостановлении государственной регистрации прав административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № и № об отказе в регистрации права собственности и в снятии ареста наложенного на основании определения Бирского межрайонного суда РБ от 17.03.2020 г. дело №2-442/2020 на объекты недвижимости, а именно: нежилое здание, 1- 

<

данные изъяты> и помещение нежилое, 

<

данные изъяты>. Обязать административного ответчика снять арест с объектов недвижимости на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и решения Бирского межрайонного суда РБ от 17.03.2020 г. дело №2-442/2020. Обязать административного ответчика зарегистрировать право собственности по ? доли в праве на нежилое здание, 1-этажный

<

данные изъяты> и помещение нежилое, 

<

данные изъяты>

В судебное заседание административный истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Согласно ст. 150 КАС Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения административного дела в отсутствии административного истца.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель административного ответчика Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра РБ не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представили отзыв на административное исковое заявление. 

В судебное заседание заинтересованное лицо ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

С учетом требования ст. 150 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. 

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака супругом административного истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были приобретены следующие объекты недвижимого имущества: нежилое здание 

<

данные изъяты> и помещение нежилое, 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

В силу ч.2 ст. 64 Кодекса административного судопроизводства РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 24.11.2020 по делу №2-1419/2020 исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены и постановлено: 

«Признать за ФИО2 право собственности в размере ? доли в праве на нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности в размере ? доли в праве на нежилое здание, 

<

данные изъяты>

Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры по гражданскому делу № 2-442/2020 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ООО «Милка» о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в виде ареста имущества и наложения запрета на регистрационные действия в отношении принадлежащего ответчикам имущества, в то числе в отношении спорных объектов недвижимости: нежилого помещения 

<

данные изъяты> и нежилого здания, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому р-нам Управления Росреестра по РБ были поданы заявления о регистрации прав в отношении указанных объект недвижимости. 

ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Бирскому и Мишкинскому районам Управления Росреестра по РБ вынесены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № и № в отношении нежилого здания, 

<

данные изъяты> имеется запись в виде ареста на совершение регистрационных действий на основании определения Бирского межрайонного суда РБ от 17.03.2020г. по делу № 2-442/2020; в отношении нежилого помещения, 

<

данные изъяты> имеется запись в виде ареста на совершение регистрационных действий на основании определения Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-442/2020. 

На момент вынесения решения о приостановлении государственной регистрации прав, вышеуказанный запрет не снят.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 26 названного Федерального закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Как указано выше, до обращения административного истца с заявлением о государственной регистрации права, в Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило определение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о принятии по делу №2-442/2020 обеспечительных мер в виде наложения ареста в отношении спорного имущества. 

Таким образом, поскольку на момент обращения административного истца в Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан с требованием о государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры по делу №2-442/2020 в виде наложения ареста в отношении спорного имущества, то исходя из наличия запретов и ограничений, наложенных судом, государственный регистратор, был вправе приостановить государственную регистрацию права.

Действия государственного регистратора требованиям Федерального закона N 218-ФЗ не противоречат, права, свободы и законные интересы административного истца не нарушают.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска, наложенного судом в рамках рассмотрения гражданского дела, может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Между тем, в ходе рассмотрения дела административным истцом не были представлены суду доказательства, свидетельствующие об отмене судом принятых по делу №2-442/2020 обеспечительных мер на момент его обращения с заявлением в Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан с требованием о государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В ч.2 ст. 227 КАС РФ указано, что суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из анализа указанного положения следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права либо свободы гражданина не были нарушены.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения административного иска. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан о признании незаконным решения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах дела 

№2а-1019/2021 Бирского межрайонного суда РБ

Решение28.07.2021