Дело № 2-419/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Комсомольск Ивановской области 

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Прыткина А.Г., 

с участием прокурора Жаровой Е.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Гарбузовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 ноября 2018 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 подарил ей квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 5 договора на день подписания договора в квартире были зарегистрированы даритель и одаряемая. До заключения договора квартира принадлежала ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, затем была подарена ею ответчику по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был вселен в квартиру, а также на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом помещении, однако членом семьи истца в контексте ст.31 Жилищного кодекса РФ не являлся.

Кроме того, ответчик нарушает обязательство по оплате коммунальных платежей.

В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

От исковых требований выселения ответчика из жилого помещения истец отказалась, в связи с чем суд вынес соответствующее определение о прекращении производства по делу в этой части исковых требований в связи с отказом истца от заявленных требований о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что регистрация ответчика в её квартире препятствует полноценно владеть и распоряжаться своим имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. До начала второго судебного заседания от ответчика ФИО2 в суд поступило заявление, в котором он признает исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора Жаровой Е.А., полагавшей удовлетворить заявленные требования ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (собственность с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). В данном случае, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере распоряжаться своими правами на то имущество, которое она имеет в собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, поскольку ответчик признается судом как утративший право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу его регистрации. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, что подтверждается его заявлением, направленным в суд, с приложением его паспортных данных.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

При этом, в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требований ФИО1 

Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2018 года.