Дело № 2-281/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 28 марта 2019 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Дружковой Е.В.,

представителя истца ФИО1,

представителей ответчиков адвокатов Лебедева А.В., Панфиловой И.С., Шардиной О.В.,

при секретаре Сараевой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску администрации Скальнинского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация Скальнинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В судебное заседание представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в реестр объектов собственности муниципального образования «Скальнинское сельское поселение» под .... Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма Б. .... с составом семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО2 /ФИО6/ Н.В. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по данному адресу зарегистрированы в .... году, но не проживают более 10 лет. Личных вещей в жилом помещении при обследовании не обнаружено, что подтверждается актом обследования. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации истец не чинил. Ответчикам были направлены уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета. Но никаких мер со стороны ответчиков принято не было. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг составляет на .... - ..... Поскольку ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более десяти лет, не исполняют обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма, выехали на другое место жительство, просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие. С исковыми требованиями истца согласен. В предварительном судебном заседании пояснил, что в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени никто не проживает. Он проживает в ..., а где проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 ему неизвестно, так как на длительное время с ними не общается. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Извещались по известному месту жительства. 

Представители ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5-адвокаты Панфилова И.С., Лебедев А.В., Шардина О.В., назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ, так как место жительство ответчиков неизвестно, с требованиями истца не согласились. Суду пояснили, что исковые требования не признают, так как им неизвестно мнение ответчиков, а также обстоятельства при которых они выехали из жилого помещения.

Третье лицо, управление Федеральной миграционной службы, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в реестр объектов собственности муниципального образования Скальнинского сельского поселения под номером .... /л.д.11/.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Пермскому краю, а также сведениями товарищества собственников жилья ... /л.д.8,48/.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги на .... по данному адресу составляет .... /л.д.9/.

Из акта обследования жилого помещения от .... следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в неудовлетворительном состоянии: обои оборваны, потолок грязный в трещинах, раковина в кухне в неисправном состоянии, ванна разбита, унитаз не пригоден для использования, отсутствует сливной бочек /л.д.10/. 

Свидетель К. суду пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: .... на протяжении длительного времени никто не проживает. Зарегистрированы там ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые выехали в неизвестном направлении. Вещей их в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещении также не имеется. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом с достоверностью установлено, что выезд ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользований жилым помещением у ответчиков не имелось. 

В связи с чем суд считает, что имеются основания для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятия с регистрационного учета по данному адресу на основании п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями).

В соответствие со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого в доход бюджета Чусовского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета Чусовского муниципального района в размере по 300 рублей с каждого. 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья Н.Е.Петухова