Дело № 2-300/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 08 мая 2018г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Ковадло О.Д., 

с участием истца ФИО6,

ответчика ФИО7,

при секретаре Федоровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района, МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района о признании права собственности, ссылаясь на то, что его дед, ФИО3, являлся собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного в 

<

адрес>.ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.Его отец ФИО1. сын умершего, не вступил в наследство. Он также после смерти отца в наследство не вступал. В доме они проживали до 2002г.. после развода родителей он переехал жить с матерью. Он по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Дом и земельный участок используются им. Поскольку он является наследником по праву представления умершего ФИО3. то просит установить право собственности за ним на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>.

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 22.03.2018г. по настоящему делу в качестве ответчика было привлечено МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО.

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 05.04.2018г. по настоящему делу в качестве ответчика был привлечен ФИО7. 

В судебном заседании истец ФИО6 просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> порядке наследования, пояснив, что он фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, что выразилось в том, что он возделывает земельный участок с 2010г., сажает картофель, овощи, отремонтировал забор. После смерти отца, в доме произвел текущий ремонт и оплатил задолженность по электроэнергии.

Представители администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств суду не предоставили.

Представители МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в судебное заседание не прибыли, предоставили письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что сведений, подтверждающих фактическое принятие наследства ФИО6 не предоставлено. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании признал исковые требования, пояснив, что ФИО6 является его братом. На дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, он не претендует. Ему известно, что после смерти их отца ФИО1, брат Максим восстановил дом, произведя ремонт. Пользуется земельным участком по указанному адресу.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о рождении III-ДВ № родителями ФИО6, 

<

данные изъяты> являются ФИО1 и ФИО2(л.д.7)

Из свидетельства о рождении I-ЕЧ № родителями ФИО1, 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО4(л.д.9) 

Согласно сведений, предоставленных Николаевским-на-Амуре отделением КГБУ «Хабкрайкадастр» следует, что право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.1986г. (л.д.35)

Из свидетельства о смерти II-ДВ № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. в г. Николаевск-на-Амуре Хабаровского края (л.д.10)

Согласно свидетельству о смерти II-ДВ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. в г. Николаевск-на-Амуре, Хабаровского края.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю, следует, что земельный участок, имеющий кадастровый номер 27:200010118:46 площадью 854, 0 кв.м. имеет вид разрешенного использования под индивидуальный дом и ведение личного подсобного хозяйства», относится к землям населенных пунктов, границы данного земельного участка не определены..

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> общая площадь данного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м.(л.д.21-33)

Из домовой книги по 

<

адрес> следует, что ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24.11.1977г., ФИО6 зарегистрирован в указанном доме с 19.01.1999г.

Согласно информации, предоставленной нотариусами Николаевского нотариального округа ФИО9 от 28.03.2018г., ФИО10 от 03.04.2018г. наследственные дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводились.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как было установлено в судебном заседании, жилой дом по 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 После смерти ФИО3, ФИО1, являющийся наследником первой очереди фактически принял указанное имущество, т.к. был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме, однако не оформил принятие наследства в виде жилого дома, пользовался земельным участком, расположенным по указанному адресу.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, расположенный в 

<

адрес> был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации под индивидуальный дом и ведение личного подсобного хозяйства. В последующем на жилой дом с находящимся на нем земельным участком было получено свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Принимая во внимание, что ФИО6 после смерти ФИО1 также фактически принял имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>.к. пользуется домом, оплатил задолженность по электроэнергии, пользуется и ухаживает за земельным участком. С учетом приведенных норм закона, а также фактически установленных обстоятельств судом, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследства на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельный участок, расположенный в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 мая 2018г.

Судья Ковадло О.Д.