Дело № 2-2501/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Анферовой Л.и.

при секретаре Койновой К.В.

с участием представителя истца ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи.

В указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО5, однако с 06 марта 2018 года она перестала проживать по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что собственником квартиры является его мать ФИО1 С ответчицей он состоял в браке, который расторгнут в марте 2018 года. После прекращения семейных отношений ответчик из квартиры выехала, ее вещей в квартире нет. На сегодняшний день членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашения о пользований квартирой между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.2014 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9).

Право собственности ФИО4 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, он состоял в браке с ФИО5 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО5 с 19.06.2014 зарегистрирована в спорной квартире. 

Брак между ФИО2 и ответчиком ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как пояснил представитель истца, после прекращения семейных отношений ФИО5 выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала из спорной квартиры, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ФИО5 не имеется, требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми. 

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.Р. Котельникова