Дело № 2-112/2020

УИД 58RS0033-01-2020-000177-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Елтищева К.В.,

при секретаре Егоровой О.Н., с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Первоначально ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В указанном доме проживает сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей семьей: женой ФИО7, дочерью ФИО8, сыном от первого брака ФИО9 Также в доме зарегистрирована бывшая супруга его сына – ФИО2, брак между которыми расторгнут 19 июля 2012 года. Истец указывает, что ответчик в доме не проживает более 8 лет, принадлежащего ей имущества в доме не имеется, совместного хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, членом его семьи не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, финансовой помощи по содержанию жилого помещения не оказывает, связь с ней не поддерживает, договорных обязательств с ней не имеет. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять ее с регистрационного учета истцу отказали.

ФИО2 просил суд: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение МВД по Каменскому району Пензенской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требований, окончательно просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснил, что ответчик в доме не проживает более 8 лет, в настоящее время членом его семьи не является, участия в приобретении и строительстве дома не принимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо ОМВД по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения извещено. 

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в заочном порядке.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля ФИО5, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ГК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 98, 3 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО2

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании постановления главы администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области от 07 августа 2001 года № 42 и технического паспорта от 20 марта 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО2 зарегистрирована в жилом доме с 27 марта 2003 года по настоящее время. 

Вместе с тем, установлено и подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО5, что ФИО2 фактически не проживает по адресу регистрации: 

<

адрес>, более восьми лет.

Брачные отношения ФИО1 (сына собственника и истца по настоящему делу ФИО2) с ФИО2 прекращены, брак расторгнут 19 июля 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Тамалинского района Пензенской области от 18 июня 2012 года, что подтверждается копией актовой записи о расторжении брака № 61 от 30 ноября 2012 года, копией свидетельства серии 

<

...> от 30 ноября 2012 года.

Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом, членами его семьи и ответчиком не заключалось. 

Следовательно, правовые основания пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО2, у ответчика ФИО2, не являющегося членом семьи собственника дома, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

Суд считает обоснованным утверждение истца ФИО2 о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника данного жилого помещения. 

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного в силу ст. 304 ГК РФ ФИО2, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения в виде прекращения права ответчика ФИО2 пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права ответчика ФИО2 пользования жилым домом № по 

<

адрес> является снятие последнего с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета указанному адресу. 

Доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Елтищев

Справка: заочное решение в окончательной форме принято 09 сентября 2020 года.

Судья: К.В. Елтищев