Дело № 2-1521/2025

УИД № 24RS0056-01-2024-010694-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в размере 113 647,86 руб., пени – 32 797,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 4129 руб., мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником помещения № в 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>, а потому обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, однако данную обязанность не исполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 113 647,86 руб., а также начислена пени в сумме 32 797,58 руб.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно о дате и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по известным суду адресами, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, о чем указал в письменном заявлении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.2 ч.2 ст.154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> осуществляет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> утверждена Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано ДД.ММ.ГГГГ на официальном интернет-портале правовой информации 

<

адрес> http//www.zakon.krskstate.ru.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, с ДД.ММ.ГГГГ у собственников указанного многоквартирного дома возникла обязанность оплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества. Формирование фонда капитального ремонта в данном доме осуществляется на счете регионального оператора.

Размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 

<

адрес> по 

<

адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ установлен в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

С учетом того, что дом имеет 4 этажа, не оборудован лифтом, размер взноса составил: в 2014 году – 6 руб. с кв.м. площади; в 2015 году – 6,30 руб.; в 2016 году – 6,60 руб., в 2017 году – 6,90 руб.; в 2018 году – 7,20 руб.; в 2019 году – 7,50 руб.; в 2020 году – 8,03 руб.; в 2021 году – 8,35 руб.; в 2022 году – 8,68 руб., в 2023 году – 9,24 руб.; в 2024 году – 9,66 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником помещения № в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 145,3 кв.м. (л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда КРМДКК задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере 2 150,13 руб. (л.д.7). 

На основании определения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. 68). 

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанное помещение, принадлежащее ответчику, начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 113 647,86 руб., оплата взносов ответчиком за указанный период не производилась (л.д. 8-10). 

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным. 

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты взносов на капитальный ремонт, не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 113 647,86 руб.

Кроме того, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 797,58 руб., которые суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 за нарушение сроков оплаты обязательных взносов. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, поскольку мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2150,13 руб. на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №, приложенного к исковому заявлению, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 1978,87 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4129 руб. (2150,13+1978,87). 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> ИНН 

<

***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 113647,86 рублей, пени в размере 32797,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4129 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Будкова

Мотивированное решение составлено 21.02.2025 года.