Дело №2-481/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 24 ноября 2020 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Наумовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в обосновании указав, что истец на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее на данном земельном участке располагался жилой дом, в котором была прописана ответчик. Данный дом на кадастровом учете не стоял, права на него не были зарегистрированы. В связи с непригодностью к проживанию в 2020 году жилой дом был снесен, однако до настоящего времени в нем числиться прописанной ответчик ФИО2, которая с 2019 года по настоящее время проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец на указанном земельном участке планирует строительство нового жилого дома с его последующей постановкой на кадастровый учет и оформления на него права собственности. Однако ответчик будет автоматически числиться в новом построенном доме, с чем он не согласен. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбами о снятии ее с регистрационного учета, однако ответчик внятного ответа на его просьбы не дала. В связи с чем вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд. 

На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, деревня Чулпаниха, улица зеленая, дом 44. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме, пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2019 года, уехала из жилого помещения добровольно, какого-либо имущества ответчика в жилом доме не имеется, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве наследства по закону от 22.08.2016 года, выданного нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа РеспубликиТатарстан принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений истца, установлено, что ранее на земельном участке с кадастровым номером № располагался жилой дом, который на кадастровом учете не стоял, права собственности на него истцом зарегистрированы не были. В виду непригодности к проживанию жилой дом истцом был снесен.

Согласно выписке из домовой книги Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ от 14.09.2020 года № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Из справки Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ от 14.09.2020 года № следует, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживает с октября 2019 года. 

Ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме, расходов по содержанию дома не несет, не оплачивает коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение.

Суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 утрачено, поскольку установлено, что с октября 2019 года ответчик в доме не проживает, покинула жилое помещение добровольно, соглашение о праве пользования домом, заключенное между истцом и ответчиком, отсутствует, близкими родственниками стороны не являются.

Таким образом, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорном доме не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по указанному адресу фактически является формальной, никак не влияет на объем ее прав и свобод, не препятствует реализации ее прав, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Тюфтина О.М.