Дело № 2-2906/2025 25RS0029-01-2025-004889-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием старшего помощника прокурора Плющевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Алину А. Л. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГ XXXX. В данном помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, а также членом семьи собственника. Личных вещей ответчика в квартире нет, так как он выехал из квартиры примерно в 2021 году, адрес его местонахождения истцу не известен. Перед отъездом ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 57,5 кв.м., с кадастровым номером 25:34:016501:2903, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, выданным на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Согласно справке XXXX ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями его регистрационного досье.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании представленных материалов, не опровергнутых ответчиком установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, из сведений ОСФР по Приморскому краю следует, что с августа 2023 по настоящее время ФИО2 трудоустроен в ООО «КАМСС-СЕРВИС» г. Санкт-Петербург, его личные вещи в квартире истца отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником квартиры ответчик не заключал, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника жилья. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт XXXX) из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 (паспорт XXXX) в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.