Дело № 2-127/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 19 апреля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Буланцевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей принадлежит по праву собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от "ххх" года, удостоверенным нотариусом "***" Т., в реестре нотариуса за №***.

Однако вышеуказанный договор и её право собственности не были своевременно зарегистрированы в органах государственной регистрации в установленном порядке. Следовательно, в настоящее время право собственности на купленные ею жилой дом и земельный участок надлежащим образом не узаконено.

Она пользуется купленными домом и земельным участком как собственник с момента купли-продажи и до настоящего времени, несёт бремя содержания дома, осуществляет ремонт.

Произвести государственную регистрацию права собственности на её имя в настоящее время в установленном порядке не представляется возможным по причине смерти продавца недвижимости – Б., который умер в "ххх" году.

Ответчик ФИО2 приходится продавцу бывшей супругой.

Права на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок после смерти продавца Б. никто из наследников не заявлял и не оформлял. Спора о праве на данные дом и земельный участок нет.

Ей необходимо признать право собственности на купленные жилой дом и земельный участок для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "***".

На основании изложенного истец просит суд признать за ней - ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., а также на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью "***" кв.м., кадастровый номер №***.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Р., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ, поддержали и просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своём письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, доводы предъявленного иска подтвердила, признала в полном объёме заявленные ФИО1 исковые требования (л.д.17).

Заслушав истца ФИО1 и её представителя Р., изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО2 зафиксировано в представленном суду её письменном заявлении.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, уроженкой "***", право собственности на жилой дом по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м.

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, уроженкой "***", право собственности на земельный участок по адресу: ***, площадью "***" кв.м., кадастровый номер №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья И.Ю. Гарбар