УИД 26RS0№-40 УИД 26RS0№-63

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 августа 2019 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Короленко М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме был зарегистрирован его сын ФИО2, который с 2012 года фактически не проживает в доме. В ноябре 2018 года сын приезжал в гости. Его вещей в доме нет. С ним и матерью ФИО2 прекратил общение с лета 2018 года. Он неоднократно просил ФИО4 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, на что он не реагировал. Регистрация сына является препятствием для обращения в соответствующие органы для предоставления субсидий по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Труновскому району извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. 

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 695845 от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрировано постоянное место жительства ответчика ФИО2, что подтверждается записью в домовой книге.

Согласно рапорта ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает более 5 лет, проживает со своей семьей в 

<

адрес>.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением за собственником, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое имущество во владение и в пользование: членам семьи, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, предоставить его на законных основаниях юридическому лицу, но в любом случае предоставление жилого помещения указанным лицам на указанных основаниях возможно лишь для целевого использования, то есть для проживания.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещение, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО4, являющийся сыном истца был зарегистрирован в данном жилом помещении с 2002 года, однако с 2012 года ФИО4 фактически в данной жилом доме не проживает, договор найма между ними не заключался, семейные отношения между ним и истцом утрачены, он добровольно выехал из принадлежащего истцу жилища, забрав все свои вещи.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Труновский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Труновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кухарев