Дело № 2-488/2023

УИД: 23RS0049-01-2023-000555-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 07 сентября 2023 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил суд признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стер: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стен: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; считать решение суда по данному гражданскому делу основанием для подготовки технического плана на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стен: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; в связи с трудным материальным положением отсрочить оплату государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, по возможности снизить государственную пошлину; при необходимости назначения судебной экспертизы готов оплатить её в полном размере.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления № 267-13 от 21 июня 1993 года администрации Тбилисского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края ему выделен в собственность земельный участок: категории земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное строительство, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. На данном земельном участке он построил жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стер: кирпич, а именно: коридора 9,7 кв.м., жилой комнаты 20,8 кв.м., жилой комнаты 17,6 кв.м., коридора 13,5 кв.м., жилой комнаты 7,9 кв.м., жилой комнаты 10,8 кв.м., кухни 13,2 кв.м.. Также на территории двора он построил хозяйственные постройки: гараж 24,5 кв.м., сарай 23,2 кв.м., погреб 23,2 кв.м., вход в погреб 3,9 кв.м., сарай 25,4 кв.м., capaй 12,1 кв.м., выгребная яма 3,5 кв.м.. Перед началом строительства он получил паспорт разрешающий ему право на строительства дома, разрешение на производства строительных работ, составлен план домовладения. В связи со своей юридической неграмотностью, он после строительства дома и хозяйственных построек надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы не смог. Свое право на недвижимое имущество им до настоящего времени не оформлено, в связи с чем он обращается в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Решение просит вынести в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в предварительное судебное заседание не явился, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения предварительного судебного заседания. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При вынесении решения, полагается на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель третьего лица – Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (Тбилисский отдел) в судебное заседание не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления № 267-13 от 21 июня 1993 года администрации Тбилисского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края ФИО1 выделен в собственность земельный участок: категории земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное строительство, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

На данном земельном участке ФИО1 построил жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стер: кирпич, а именно: коридора 9,7 кв.м., жилой комнаты 20,8 кв.м., жилой комнаты 17,6 кв.м., коридора 13,5 кв.м., жилой комнаты 7,9 кв.м., жилой комнаты 10,8 кв.м., кухни 13,2 кв.м.. Также на территории двора он построил хозяйственные постройки: гараж 24,5 кв.м., сарай 23,2 кв.м., погреб 23,2 кв.м., вход в погреб 3,9 кв.м., сарай 25,4 кв.м., capaй 12,1 кв.м., выгребная яма 3,5 кв.м.. 

Перед началом строительства ФИО1 был получен паспорт разрешающий ему право на строительства дома, разрешение на производства строительных работ, составлен план домовладения.

В связи со своей юридической неграмотностью, ФИО1 после строительства дома и хозяйственных построек надлежащим образом оформить свое право на недвижимое имущество не смог.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что постройка осуществленная истцом без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В обоснование указанных фактов определением Тбилисского районного суда от 15 июня 2023 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Суду представлено заключение эксперта от 01 августа 2023 года АНО «Бюро независимой экспертизы «Плеяды» № 137/03/2023.

Согласно, указанного заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к выводам, что жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей:1, материал стен: кирпич, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами – третьих лиц являющихся собственниками имущества, расположенных вблизи объекта недвижимого имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности истца на указанные объекты недвижимости подлежит регистрации в Межмуниципальном отделе по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска государственная пошлина оплачена в полном объеме в сумме 9700 рублей, от взыскания которой с ответчиков истец отказался. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стен: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стен: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Считать решение суда по данному гражданскому делу основанием для подготовки технического плана на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., год постройки: 1998, жилой площадью 57,1 кв.м., число этажей: 1, материал стен: кирпич, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-488/2023.