Дело № 2-147/2020

Решение

 

Именем Российской Федерации

с. Богородское 02 июля 2020 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Хегай Л.А., при секретаре судебного заседания Денисенко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее администрация СП с. Булава) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации СП с. Булава в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного дома как бесхозяйного недвижимого имущества. Собственники дома неизвестны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на дом не заявил, в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, администрация СП с. Булава о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении от заявителя не поступало.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определяет, что, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества – жилой дом 

<

адрес>, имеет кадастровый №, и был принят ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У. Проживающих, зарегистрированных в данном жилом помещении лиц, не имеется. В собственности Российской Федерации, Хабаровского края и Ульчского муниципального района данный объект недвижимого имущества не находится.

На день обращения в суд с заявление о признании права муниципальной собственности, прошло более года, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены. 

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, что установлено ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за сельским поселением «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 02 июля 2020 года.

Судья (подпись) Л.А. Хегай

<

данные изъяты> 

Судья Л.А. Хегай