Дело № 2-2453/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 16 октября 2017 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность от 

<

...>, 

при секретаре Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что между ними 

<

...> заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...> РБ, 

<

...>. Передача вышеуказанного участка и дома согласно акту приема- передачи осуществлены 

<

...>. Согласно п.4 договора купли-продажи цена за жилой дом составила 433026 руб., за земельный участок - 100000 руб., из которых 433026 руб. ответчик должна была отдать в срок до 

<

...>, 100000 руб. – в срок до 

<

...>. В нарушение условий договора ФИО3 передала до настоящего времени 365000 руб., денежные средства в размере 168000 руб. до настоящего времени ФИО3 не оплатила. Конечная дата оплаты по договору 

<

...>. За период с 

<

...> по 

<

...> составили 15739,72 руб. Она направила ФИО3 претензию, однако денежные средства по договору не переданы. Просит взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты стоимости жилого дома и земельного участка в размере 168000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15739,72 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 233,74 руб., расходы на нотариальное удостоверение доверенносчти представителя в размере 1300 руб., транспортные расходы вразмере 19845 руб., поскольку в настоящее время она проживает в городе Сертлово, была вынуждена приехать в 

<

...> для досудебного взыскания денежных средств с ФИО3 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд признает надлежащим извещением, так как в соответствии с положениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь п. 67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 486 п.п. 1,3 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара или уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 

<

...> между ФИО1 (продавцом) и ФИО3 (покупателем) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...>. (л.д.9).

Передача вышеуказанного участка и дома согласно акту приема- передачи осуществлены 

<

...> (л.д.10). 

<

...> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произведена государственная регистрация перехода права собственности. 

Согласно п.4 договора купли-продажи цена за жилой дом составила 433026 руб., за земельный участок - 100000 руб., из которых 433026 руб. ответчик должна была отдать в срок до 

<

...>, 100000 руб. – в срок до 

<

...>. 

ФИО3 передала в счет оплаты по договору 365000 руб. 

Как указывает истец, денежные средства в размере 168000 руб. до настоящего времени ФИО3 не оплатила. 

<

...> истцом была направлена в адрес ответчика претензии с требованием о выплате денежных средств, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д.16-18).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих факт передачи истцу ФИО1 денежных средств в размере 168000 руб. ответчиком ФИО3 суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в дело доказательства и имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу о том, что ответчик же, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, бесспорно опровергающих доказательства истца.

В силу изложенного, поскольку ответчик не передал истцу денежные средства, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по договору в размере 168000 руб. 

Согласно ст. 395 п. 1 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

...> по 

<

...>. Представленный истцом расчет процентов в размере 15739,72 руб. судом проверен, признается верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством. 

В силу изложенного, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15739,72 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате услуг представителя за оказание им юридической помощи в размере 16000 руб., что подтверждается квитанцией 

<

...> (л.д.12).

Судом исковые требования ФИО1 удовлетворены полностью, возражений от ответчика относительно суммы судебных расходов не поступило, с учетом принципа разумности и справедливости, объема проведенной представителем истца по настоящему делу работы, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя полностью в размере 16000 руб.

За удостоверение доверенности на представителя истцом понесены расходы в размере 1300 руб. (л.д.15).

Однако, в удовлетворении искового требования ФИО1 о взыскании расходов за удостоверение доверенности на представителя суд считает необходимым отказать, поскольку из представленной в материалы дела доверенности не следует, что данная доверенность выдана только для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании.

Истцом понесены почтовые расходы по направлению претензии в размере 233,74 руб. (л.д.11), суд считает необходимым взыскать указанную сумму полностью с ответчика, поскольку указанные расходы связаны с неисполнением ответчиком в добровольном порядке обязательств по договору. 

Истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании транспортных расходов в размере 19845 руб., связанных с ее приездом из 

<

...> в 

<

...> для досудебного урегулирования спора. В удовлетворении указанных требований суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств связи поездки с рассматриваемым спором и ее необходимости, суду не представлено. 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом ФИО4 при подаче была уплачена государственная пошлина в размере 4875 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 пользу ФИО1 денежные средства по договору в размер 168000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 15739,72 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 233,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4875 руб., всего 204848 (двести четыре восемьсот сорок восемь) руб. 46 коп. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании транспортных расходов в размере 19845 руб., расходов на нотариальное удостоверение доверенности в размере 1300 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий