Дело №

УИД: 54RS0№-42

Поступило в суд 05.02.2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судья Ахметьяновой Л.Н.,

при ведении протокола помощником судьиГаспарян СВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Т. В. к Бахтиной А. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Суворова А. М., ООО УЖК «Кировская Комфорт», МУП 

<

адрес> "Горводоканал", АО "Новосибирскэнергосбыт" об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Суворова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит на праве собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником ? доли указанной квартиры является несовершеннолетний Суворов А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его законный представитель Бахтина А.В. не оформляет принятие наследства, не имеет документов на право собственности, систематически не выполняет обязанностей по оплате услуг ЖКХ, состоянием квартиры не интересуется.

На основании изложенного, истец просила суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> равных долях по всем затратам, каждому по ? доле, обязать ООО «УЖК «Кировская» Комфорт», заключить отдельное соглашение с Суворовой Т. В., разделить лицевой счет № и открыть лицевой счет на имя Суворовой Т. В., а также произвести перерасчет средств, внесенных истцом, взыскать с ответчика Бахтиной А.В. денежные средства в размере 1765,50 руб., взыскать с ответчиков судебные расходы. 

В судебном заседании истец Суворова Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила иск удовлетворить, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бахтина А.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Суворова А.М., в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, о причинах своей неявки суду не сообщила, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представила. 

Представители ответчиков – ООО УЖК «Кировская Комфорт», МУП 

<

адрес> «Горводоканал», АО « Новосибирскэнергосбыт» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Принимая во внимание позицию истца, настаивающего на удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В соответствии со ст. 249 ГК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ во взаимосвязи с п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, которые он в силу ст.ст. 249 ГК РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, обязан нести соразмерно своей доле.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания, однако, в судебное заседание истец не явился, против вынесения заочного решения не возражал, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Суворовой Т.В., несовершеннолетнему Суворову А.М. на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения оказывает ООО Управляющая жилищная компания «Кировская Комфорт» (л.д. 13-15).

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, равно как и соглашений по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, в этой части иного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует определить порядок и размер участия Суворовой Т.В., Суворова А.М. по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> согласно принадлежащим долям - в размере 1/2 доли каждым.

Поскольку сам факт определения порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг является основанием для раздела финансово-лицевого счета, а также то, что в судебном заседании установлено то обстоятельство, что совместного заявления собственников о разделе лицевых счетов в ООО УЖК «Кировская Комфорт» не поступало, иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований об обязании УЖК Кировское заключить отдельное соглашение с Суворовой Т.В., разделить лицевой счет № и открыть лицевой счет на имя Суворовой Т.В. следует отказать.

Правовых оснований для удовлетворения требования истца об обязании ООО УЖК «Кировская Комфорт» произвести перерасчет, суд также не усматривает.В случае несения истцом расходов по уплате задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, возникшие по 

<

адрес>, последний вправе требовать от лиц, имеющих в силу прямого указания закона обязанности также нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства истцом Суворовой Т.В. представлены квитанции, свидетельствующие о несении ею расходов по оплате коммунальных платежей по 

<

адрес>: на сумму 2531,01 руб. в ООО УЖК «Кировская Комфорт» (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ), 1000,00 руб. в ООО УЖК «Кировская Комфорт» (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 30, 69 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В случае отсутствия соглашения суд вправе определить размер расходов члена семьи собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющим право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги была исполнена истцом, суд приходит к выводу, что с ответчика Бахтиной А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Суворова А.М., в пользу истца Суворовой Т.В. подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за в размере 1/2 доли от понесенных расходов 1 765,50 руб. ((2531,01 + 1000)/2=1765,50).

В связи с тем, что судом определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес>, решение суда является основанием для заключения ООО УЖК «Кировская Комфорт», МУП 

<

адрес> «Горводоканал», АО «Новосибирскэнергосбыт», Суворовой Т.В. и несовершеннолетним Суворовым А.М. в лице его законного представителя Бахтиной А.В., отдельного соглашения, определяющего порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика Бахтиной А.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.(л.д. 5). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> в размере: ФИО1 - 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, несовершеннолетнему ФИО2 – 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Решение суда является основанием для заключения ООО «УЖК «Кировская Комфорт», МУП 

<

адрес> "Горводоканал", АО "Новосибирскэнергосбыт"» с ФИО1 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, исходя из установленной доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1765,50 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела за № Кировского районного суда 

<

адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-42).

На ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступилов законную силу.