Дело №

УИД 22RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Курышевой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее также – жилой дом и земельный участок). 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ранее данные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из похозяйственной книги Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края. 02 февраля 2003 года ФИО1 продала истцу спорные жилой дом и земельный участок, о чем был составлен договор купли-продажи. С 05 марта 2003 года истец проживает в вышеуказанном жилом доме, пользуется им и земельным участком, на котором он расположен, несет бремя их содержания. ФИО1 умерла 23 сентября 2007 года, к нотариусу после ее смерти за принятием наследства никто не обращался. При таких обстоятельствах, в ином порядке, кроме судебного, истец не может оформить право собственности на спорные объекты недвижимости.

Истец ФИО4, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, расходы по уплате истцом государственной пошлины при подаче иска, просил оставить за истцом и не взыскивать с ответчиков. 

Ответчики администрация Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрация Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание своих представителей не направили, просят о рассмотрения дела в их отсутствие. Представителем ответчика администрации Тюменцевского района Алтайского края – главой Тюменцевского района ФИО5 представлено заявление о признании иска, из которого следует, что ему также понятны последствия такого признания. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо ФИО10, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца ФИО3, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 15 декабря 2002 года. выданного нотариусом Тюменцевского нотариального округа ФИО6, следует, что ФИО1 является собственником наследственное имущество ФИО2, умершего 16 июня 2002 года, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23). 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1 являлась собственником указанных жилого дома и земельного участка, независимо от государственной регистрации этого права, и как собственник могла распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать, что она и сделала – продали их истцу ФИО4, что следует из договора купли-продажи от 02 февраля 2003 года (л.д. 5). 

Согласно справке о смерти от 18 мая 2021 года№А-00241, ФИО1 умерла 23 сентября 2007 года в 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно сведениям с интернет-сайта notariat.ru, а также сообщению нотариуса нотариального округа Тюменцевского района ФИО6 от 31 мая 2021 года, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 30, 44). 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поставлены на кадастровый учет, жилой дом имеет кадастровый №, земельный участок площадью 2283 кв.м. имеет кадастровый №, сведения о их собственниках отсутствуют (л.д.45-46, 50-51). 

Также на спорный жилой дом и земельный участок составлены технические документы, что следует из технического паспорта и кадастрового плана земельного участка (л.д. 8-9, 19-20).

Согласно паспорту ФИО4 она зарегистрирована в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, с 05 марта 2003 года (л.д. 6).

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2018-2021 годы истец ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, с супругом ФИО7 (л.д. 21).

Из свидетельства о заключении брака следует, что между истец ФИО4 и третье лицо ФИО10 с 10 августа 1983 года состоят в браке (л.д. 7). 

С учетом изложенного, суд считает, что сделка по купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенная 02 февраля 2003 года между ФИО4 и ФИО1 фактически состоялась и имела юридические последствия, стороны выполнили взаимные обязательства: ФИО1 передала жилой дом и земельный участок в собственность ФИО4, а ФИО4 в свою очередь оплатила ФИО1 оговоренную их стоимость.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

При таких обстоятельствах, основываясь на вышеизложенном, а также, учитывая признание иска ответчиком администрацией Тюменцевского района Алтайского края, отсутствие возражений у ответчика администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края и третьего лица ФИО7, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, понесенных истцом на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, учитывая волеизъявление стороны истца на оставление данных расходов за истцом, суд считает возможным не взыскивать их с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 22:52:080025:65, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2283 кв.м. с кадастровым номером 22:52:080025:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2021 года.