26RS0........-39

Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 января 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....... Жилое помещение досталось ей по наследству от умершей матери ФИО4, принадлежавшее ей с 2012 года. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают боле шести лет, не имеют в нём личных вещей, не несут бремени по его содержанию. При покупке данного жилого дома, ответчики обещали сняться с регистрационного учета самостоятельно, но не сделали этого. Адреса их проживания ей неизвестны. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им, как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, ......... года рождения и ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. 

Третье лицо Отдел МВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетель ФИО5 суду показал, что истец приходится ему сестрой. В 2012 году их мать ФИО4 приобрела в собственность у ответчиков Д-вых домовладение, расположенное по адресу: ....... В ходе оформления документов на дом, последние пообещали, что снимутся с регистрационного учета самостоятельно, однако до настоящего времени этого не сделали. Личных вещей в доме не имеют, место жительства на сегодняшний день их неизвестно.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: ......, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АК 018192, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... от ......... (л.д. 5).

Согласно выписки из похозяйственной книги ........ стр.67 л/с №........., ответчики ФИО2, ......... г.р., ФИО3, ......... г.р. зарегистрированы по месту жительства в домовладении принадлежащем на праве собственности ФИО1 (л.д. 7), однако как следует из пояснений истца, свидетеля ФИО5, ответчики членами семьи собственника не являются и в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят, место их проживания не известно. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3 не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца ФИО1, поскольку последняя лишена возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198,199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения и ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ..........

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе