Дело № 2-181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года с. Петропавловское 

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Заздравных Л.Ю.,

с участием заместителя прокурора Петропавловского района Алтайского края Боброва А.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежат ? и ? доли соответственно жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО3, ФИО4, которые отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что создает для истцов препятствие при продаже дома. Ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует, в доме отсутствуют принадлежащие ответчикам вещи, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги ответчики не несут и не несли, препятствий в пользовании жилым помещением они не имеют, в настоящее время членами семьи истцов не являются. Регистрация в принадлежащем истцам жилом доме ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Определением суда от 27.09.2019 прекращено производство по данному гражданскому делу в части заявленных исковых требований ФИО5 к ФИО3, ФИО4, в связи со смертью истца ФИО5

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Дополнительно истец ФИО1 пояснил, что в настоящий момент ответчик ФИО3 членом его семьи не является, не смотря на то, что последний приходится ему отцом, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другой населенный пункт, при этом вывез принадлежащие ему вещи, создал новую семью, отношения с ним не поддерживает, общаются очень редко. ФИО4 приходится братом истцу, однако, сразу после возвращения из армии ответчик стал проживать в г. Барнауле, в настоящий момент у него своя семья, какого-либо общения между ними нет. Вещей ФИО4 по месту регистрации никогда не было, бремя содержания имущества ответчики не несут.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 судом неоднократно извещались по имеющимся в материалах дела адресам, однако, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В ходе телефонного разговора, ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласились. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение заместителя прокурора Петропавловского района Алтайского края Боброва А.А. о необходимости удовлетворения заявленных требований, исследовав представленные доказательства, суд, разрешая заявленные исковые требования, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.04.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю: 

- за ФИО1, на основании договора дарения от 20.11.2015, зарегистрировано право собственности на 3/4 доли жилого дома, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о чем в ЕГРП 22.11.2017 года сделана запись регистрации № и ? доли земельного участка, площадью 1948 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, о чем в ЕГРП 22.11.2017 года сделана запись регистрации №;

- за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, о чем в ЕГРП 27.03.2018 года сделана запись регистрации №.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Как следует из п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (ст. 12 ГК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. 

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник спорного жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 приходится отцом истцу ФИО1, а ответчик ФИО4 - родным братом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 06.08.2001, ФИО4 19.11.2003 зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что подтверждается записью, содержащейся в домовой книге, а также справкой Администрации Петропавловского района Алтайского края (л.д.15-18, 47).

Из пояснений истца ФИО1, справки Администрации Петропавловского района Алтайского края следует, что ФИО3, ФИО4 в жилом доме не проживают, выехали из спорного жилого дома, вещей ответчиков в доме нет, совместного хозяйства с истцом ФИО1 не ведут, общего бюджета не имеют, отношения не поддерживают, попыток вселения в жилое помещение они не предпринимали, с просьбой о вселении и передаче ключей к истцу ФИО1 не обращались. Ответчик ФИО3 после прекращения брачных отношений с матерью истца ФИО1-ФИО6 выехал на постоянное место жительства в п. Сибирские Огни, ответчик ФИО4 переехал жить в г. Барнаул, отношения с отцом и родным братом истец не поддерживает. 

Согласно информации МО МВД России «Петропавловский», в 

<

адрес> по пер. 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> с 05.08.2018 фактически проживают ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые арендуют указанное жилое помещение у ФИО1 Регистрацию по данному адресу имеют: ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО13, ФИО14

Аналогичная информация содержится в справки Администрации Петропавловского района Алтайского края от 25.09.2019, согласно которой в жилом доме по пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> без регистрации с августа 2018 года фактически проживают ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, что также подтверждается пояснениями, данными в судебном заседании, истцом. 

В материалах дела также отсутствуют доказательства несения ответчиками ФИО3, ФИО4 расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, что подтверждается соответствующей справкой АО «Алтайэнергосбыт», чеками об оплате за электроэнергию.

В КГКУ УСЗН по Петропавловскому району ответчик ФИО4 состоит на учете как Ветеран боевых действий с 07.09.2015, мерами социальной поддержки не пользуется (л.д. 102).

За последние три года за медицинской помощью по месту регистрации в КГБУЗ «Петропавловская ЦРБ» ФИО3, ФИО4 не обращались, поступающая на имя ответчиков корреспонденция возвращалась за истечением срока хранения (л.д. 43, 60).

Каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого дома, чинении им препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд считает установленным в ходе рассмотрения дела, что ответчики ФИО3, ФИО4 по своему усмотрению отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, то есть добровольно отказались от права пользования данным домом, поскольку фактически по месту регистрации не проживают, имеют другое место жительства, то есть самостоятельно обеспечили себя другим жилым помещением. Кроме того, на протяжении периода отсутствия они не предпринимали попыток к вселению в спорное жилое помещение, семейные отношения стороны не поддерживают, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ФИО3, ФИО4 не имеется. Доказательства обратного, как и сведения о вынужденном выезде ответчиков ФИО3, ФИО4 из спорного жилого помещения отсутствуют. Таким образом, в настоящий момент ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, их регистрация в жилом доме, 3/4 доли которого принадлежат истцу ФИО1, ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением и удовлетворяет заявленные исковые требования ФИО1

Удовлетворяя заявленные исковые требования ФИО1, суд, учитывает все установленные по делу обстоятельства, а также выше изложенные нормы права, поскольку они добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность пользоваться и проживать в нем, своим правом не воспользовались, обязательства по содержанию спорного жилого помещения надлежащим образом не выполняют, сохранив лишь формально регистрацию в доме.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО3, ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию в равных долях в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей 00 копеек, то есть по 150 рублей 00 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, то есть по 150 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий 

Решение суда в окончательной форме принято 01 октября 2019 года.