УИД 23RS0014-01-2023-004538-24 к делу № 2-4386/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст-ца Динская 19 декабря 2023г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П., 

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 и филиалу № 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7 и филиалу № 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащем истцу земельном участке согласно договору № ТП-07/1В/2314/18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками в мае 2018 года незаконно осуществлено строительство сети газопотребления от точки подключения на 

<

адрес> до принадлежащего ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

При этом на строительство сети газопотребления в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> разрешения либо согласия собственника земельного участка (истца) не получено.

Ссылаясь на нормы ГК РФ, Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314, действовавшие на момент строительства сетей газопотребления, заявляет, что строительство сети газопотребления в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201004:394, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> произведено незаконно, и подлежит демонтажу.

Просит суд обязать ответчиков устранить нарушения прав истца, не связанных с лишением владения, обязав демонтировать сети газопотребления от точки подключения на 

<

адрес> до земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

проходящие через земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в тексте искового заявления, просили удовлетворить иск. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, представитель филиала № АО «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлялись надлежащим образом по указанным в иске адресам, являющимися адресом места жительства ФИО2, и места нахождения филиала юридического лица, что подтверждается заказными письмами, вернувшимися в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения», а также размещением информации о дате судебного заседания на сайте Динского районного суда в сите Интернет. Возражений на исковые требования, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В данном случае, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по представленным истцом доказательствам в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец, ФИО3, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенного на нем жилого дома, площадью 62 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-17).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений пп. 1 ч. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях: строительства линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения).

Судом установлено, что 16.01.2019г. истцом ФИО3 как собственником, заключен с ответчиком ФИО2 и ФИО6 как обладателями сервитута, договор о наложении бессрочного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу в пользу ФИО2 и ФИО6 Вышеуказанный договор 07.02.2019г. зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 7 вышеуказанного договора, сервитут установлен для осуществления прохода и проезда, а также для обслуживания строящегося обладателем сервитута жилого дома, через земельный участок, принадлежащий собственнику для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом в договоре отсутствуют положения, указывающие на возможность строительства на земельном участке, принадлежащем истцу линейных объектов, в том числе сетей газопотребления.

В представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2023г., сведения о наличии публичного сервитута для строительства и размещения сети газопотребления на земельном участке по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

24.03.2023г. истец обратился с заявлением в Филиал № АО «Газпром газораспределение Краснодар», в котором просил предоставить сведения о наличии согласований с ним, как с собственником земельного участка, строительных работ по монтажу сети газопотребления, проходящей по принадлежащему ему земельному участку (л.д. 18).

Согласно п. 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № и действовавших на момент строительства сетей газопотребленияв случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. 

При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

В ответ на изложенное выше заявление истца директор Филиала № АО «Газпром газораспределение Краснодар» в письме от 17.05.2023г. за № сообщает истцу о том, что газификация объекта капитального строительства, расположенного по адресу 

<

адрес> осуществлялась на основании договора о подключении № ТП-07/1В/214/18 от 15.05.2018г., а строительство сети газопотребления от точки подключения на 

<

адрес> до земельного участка по адресу: 

<

адрес>, осуществлялось заявителем - ФИО2 (л.д. 19).

В свою очередь, согласно ответу на претензию от 23.05.2023г. ответчик ФИО2 сообщает истцу ФИО3, что согласование с истцом газификации, принадлежащего ответчику ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес> являлось обязанностью АО «Газпром газораспределение Краснодар» (л.д. 21-24).

Из представленной в материалы гражданского дела переписки следует, что разрешения собственника земельного участка по адресу: 

<

адрес> на строительство сети газопотребления от точки подключения на 

<

адрес> до принадлежащего ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес> не получалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 46, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. 

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. 

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает следующее:

В судебном заседании установлено, что, ФИО3, как собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не давал согласие на строительство сетей газопотребления на своем участке.

Строительство сетей газопотребления, проходящих через земельный участок, принадлежащий истцу, произведено с нарушением требований, содержащихся в Правилах подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №, действовавших на момент строительства сетей газопотребления.

Кроме того в месте, где осуществлен монтаж сетей газопотребления растут многолетние плодовые деревья, а сама смонтированная сеть делает невозможным использовать земельный участок, принадлежащий истцу по его прямому назначению для ведения личного подсобного хозяйства.

При данных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 и филиалу № 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения удовлетворить.

Обязать ФИО7 (паспорт № №) и Филиал № 1 акционерного общества «Газпром газораспределение Краснодар» (ИНН №) демонтировать сети газопотребления от точки подключения на 

<

адрес> до земельного участка по адресу: 

<

адрес>, проходящие через земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.П. Николаева