Дело № 2-437/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

19 июня 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ХХ.ХХ.ХХХХ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХХХХХХХХХ. Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от ХХ.ХХ.ХХХХ удовлетворены исковые требования ФИО2 - установлен факт принятия наследства и признано право собственности на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО1, умершего ХХ.ХХ.ХХХХ. На наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХХХХХХХХХ, он в наследство не вступал. 

Просит признать за ним право собственности на имущество в порядке наследования, оставшееся после смерти отца ФИО1 - жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: ХХХХХХХХХ. 

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в суде сообщил, что последний извещен о рассмотрении дела, в суд не явится и его интересы будет представлять он.

Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что истец является единственным наследником после смерти отца ФИО1 

Ответчик – представитель администрации ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области – глава, ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося истца. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ХХ.ХХ.ХХХХ №Х «О закреплении земельных участков за гражданами на территории Ольховского сельсовета» ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,32 га по адресу: ХХХХХХХХХ (л.д. 20).

ХХ.ХХ.ХХХХ ФИО1 администрацией ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области на основании вышеуказанного постановления №Х от ХХ.ХХ.ХХХХ выдано свидетельство №Х «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», на земельный участок площадью 0,32 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 21).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости №Х от ХХ.ХХ.ХХХХ оспариваемый земельный участок имеет площадь 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, присвоен кадастровый №Х, право собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д. 23).

По сведениям выписки из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХХХ, выданной администрацией ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге №Х, лицевой счет №Х, что жилой ХХХХХХХХХ, значится за ФИО1 (л.д. 24).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книги администрации ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области №Х ФИО1 являлся владельцем жилого дома.

Постановлением администрации ХХХХХХХХХ сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ХХ.ХХ.ХХХХ №Х «Об уточнении адреса жилого дома принадлежащего ФИО1» присвоен адрес: ХХХХХХХХХ

По данным технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХХХ жилой ХХХХХХХХХ по адресу: ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития России №Х от ХХ.ХХ.ХХХХ площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 70,0 кв.м., назначение - жилое, присвоен инвентарный №Х (л.д. 11 -18).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области сведений в ЕГРН о жилом доме № ХХХХХХХХХ отсутствуют (л.д. 10).

ХХ.ХХ.ХХХХ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №Х, выданным ХХ.ХХ.ХХХХ ХХХХХХХХХ сельсоветом Сосновского района Тамбовской области (л.д. 8).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО3 (истец) является сыном умершего ФИО1

Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от 09.07.2014 исковые требования ФИО3 удовлетворены, установлен факт принятия наследства и признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавший ФИО1, умершего ХХ.ХХ.ХХХХ.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Вступление ФИО3 в наследство по решению суда в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ФИО8., подтверждает факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в настоящее время наследником всего имущества умершего ФИО1 является его сын ФИО2, иных наследников судом не установлено. 

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО3 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженца ХХХХХХХХХ, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХ, общей площадью 70,0 кв.м., инвентарным номером ХХХХХХХХХ, ранее принадлежавший ФИО1, умершего ХХ.ХХ.ХХХХ.

Признать за ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженца ХХХХХХХХХ, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером 68:18:1301001:44, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, место положение: ХХХХХХХХХ, район Сосновский, ХХХХХХХХХ, ранее принадлежавший ФИО1, умершего ХХ.ХХ.ХХХХ.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 20 июня 2018 года

Судья М.А. Долгов