Дело 2-2944\2025

УИД 73RS0013-01-2025-005624-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О., с участием прокурора 

<

адрес> Нуретдиновой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование своих требований на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 (ДАТА) г.р. поставлена на регистрационный учете в данном жилом помещении, однако членом семьи истца не является. С момента достижения ФИО2 совершеннолетия, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Ответчик в квартире не проживает ее отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Просит признать ответчика ФИО2 (ДАТА) г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, указав, что ответчик приходится ему племянницей. Он являлся ее опекуном, ФИО2 была вселена в квартиру и фактически проживала в ней до совершеннолетия, после того, как ФИО2 исполнилось 18 лет, она ушла из квартиры, забрала с собой свои вещи и более в квартиру не вселялась, оплату коммунальных услуг за нее не производит. ФИО2 включена в список детей, оставшихся без попечения родителей и ей должны были выделить квартиру. Родственные связи с ФИО2 утрачены, отношений они не поддерживают. Считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования данной квартирой, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представила.

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ответчику судом по адресу, который содержится в исковом заявлении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает об ином месте пребывания ответчика, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо ФИО3 иск считала обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Выпиской ЕГРН от (ДАТА) собственником кв. №*, д.№*, по 

<

адрес> является ФИО1, право собственности зарегистрировано (ДАТА) (л.д.15-17).

Как видно из материалов дела, право собственности истца на квартиру зарегистрировано на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от (ДАТА), договора дарения доли квартиры от (ДАТА)., договора купли-продажи квартиры от 23.06.2011г. (л.д.9).

Согласно справке ф.№* от (ДАТА) в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с (ДАТА) г., ФИО2 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО3 с (ДАТА)., ФИО4 (ДАТА) г.р. с (ДАТА) (л.д.8).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи.

Указанное подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, которая дала следующие пояснения.

ФИО3 приходится ей дочерью, истец зятем. Семья Л-ных проживает в кв. №*, д.№* по 

<

адрес> ФИО2 племянница ФИО1, ранее жила в этой квартире, но после того, как ей исполнилось 18 лет, она съехала из квартиры, забрала свои вещи, где в настоящее время она проживает неизвестно.

Оснований не доверять показания свидетеля у суда не имеется.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, которая не проживает в спорном жилище, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик не является членом семьи истца, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в доме истца нет, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к ее добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ФИО2 надлежит взыскать госпошлину в размере 3000 руб. в доход МО «

<

адрес>» от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДАТА) г.р. утратившей право пользования жилым помещений, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №*) в доход местного бюджета МО «

<

адрес>» 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –(ДАТА).

Судья: Н.В. Кудряшева