Дело № 2-185/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 13 февраля 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчицы ФИО2, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 419279, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Переверзева А.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что он является собственником домовладения в ст. Привольной по 

<

адрес>. Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования домовладением и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании требования уменьшил, просил признать ответчицу утратившей право пользования спорным домовладением.

Представитель ответчицы, адвокат Мамедханян Т.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считал иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам, спорный дом по праву собственности принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2014г. Место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 03.03.2007 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца, ответчица в спорном домовладении не проживает, членом его семьи не является, была прописана по просьбе предыдущего собственника. В настоящее время место жительства ответчицы никому неизвестно.

Поскольку ответчица не является членом семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном доме не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, 

<

адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая