Дело № 2-1217/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону «01» августа 2017 года 

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И., 

а также с участием представителя истца – директора МУП «Береславское коммунальное хозяйство» ФИО1, действующего на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в Калачёвский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 315 479 рублей 74 копейки, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 367 рублей 51 копейка и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 778 рублей 47 копеек.

В судебном заседании представитель истца – директор МУП «Береславское коммунальное хозяйство» ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и в их обоснование пояснил суду следующее: Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются долевыми сособственниками, по 

<

данные изъяты> доли за каждым, квартиры в жилом многоквартирном доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, является членом семьи собственников и на основании ч.3 ст.31 ЖК РФ несёт солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, поставщиком которых является МУП «Береславское КХ». Истец выполнил свои обязанности в полном объёме по предоставлению коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) ответчикам, однако ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не исполняют обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг в течение длительного времени. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено предупреждение о погашении задолженности, но в добровольном порядке долг до настоящего времени не погашен. 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчётам, составляет 315 479 рублей 74 копейки, из них: за холодное водоснабжение – 75 985 рублей 52 копейки; за водоотведение – 42 777 рублей 09 копеек; за отопление – 196 717 рублей 13 копеек. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно расчётам процентов, сумма пени за просроченные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 142 367 рублей 51 копейка. 

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме, а также взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 7 778 рублей 47 копеек в солидарном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направленные по месту жительства ответчиков судебные извещения возвращены почтовым отделением с отметкой «Истёк срок хранения», возражений по существу заявленных исковых требований и заявлений о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представили (л.д.86, 88-90).

Согласно сообщения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка 

<

адрес>, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка 

<

адрес>, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка р.

<

адрес>, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.87).

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ, закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

Неполучение ответчиками ФИО3, ФИО2 и ФИО4 судебной корреспонденции суд расценивает, как злоупотребление правом, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно требований ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд, с учётом мнения представителя истца – директора МУП «Береславское КХ» ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО4, с принятием заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». 

В соответствии с положениями ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли за каждым, квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23). 

Согласно справки 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь (л.д.45).

МУП «Береславское коммунальное хозяйство» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого помещения – ФИО3 и ФИО2, а также совместно проживающей с ними члену семьи ФИО4, согласно расчётов задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, были предоставлены коммунальные услуги по холодному водоснабжению в сумме 75 985 рублей 52 копейки (л.д.24), по водоотведению в сумме 42 777 рублей 39 копеек (л.д.31) и отоплению в сумме 196 717 рублей 13 копеек (л.д.38), которые ответчиками оплачены не были, в связи с чем задолженность за указанный период составляет 315 479 рублей 74 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Береславское КХ» ответчикам было направлено предупреждение о погашении задолженности (л.д.20-21), ответа на которое получено не было и на дату рассмотрения иска задолженность в добровольном порядке не погашена. 

Предоставленный истцом расчёт по оплате задолженности за коммунальные услуги суд находит соответствующим требованиям закона и математически верным, иного расчета суду не предоставлено.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за просроченные платежи по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 212 рублей 81 копейка, что подтверждается расчётами пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д.25-30, 32-37, 39-44).

Предоставленный истцом расчёт пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг суд находит соответствующим требованиям закона и математически верным, иного расчёта суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за просроченные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца следует взыскать солидарно сумму государственной пошлины в размере 7 778 рублей 47 копеек (л.д.7).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 309 ГК РФ, 30-31, 153-155 ЖК РФ, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство», в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 315 479 (Триста пятнадцать тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 74 копейки, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 367 (Сто сорок две тысячи триста шестьдесят семь) рублей 51 копейка, а всего 457 847 (Четыреста пятьдесят семь тысяч восемьсот сорок семь) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 778 (Семь тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 47 копеек, в солидарном порядке. 

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: