Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, определении долей в имуществе

встречному иску ФИО4 к ФИО3 об определении долей в совместном имуществе супругов

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... Совместно с истцом собственником ? доли в указанной квартире является ответчик ФИО2 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: РТ, ... размере ? доли каждому собственнику. Оплату коммунальных услуг по квартире возложить на истца и ответчика в равных долях. Обязать ООО УК «ПЖКХ-17» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 об определении долей в совместном имуществе супругов.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут ....

В период брака стороны приобрели имущество: квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... (общая совместная собственность без определения долей), автомобиль Мицубиси гос.номер Н708РМ ( в собственности на имя ответчика).

ФИО2 просит определить доли в праве собственности на автомобиль Мицубиси гос.номер Н7087 по ? за истцом и ответчиком; определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... по ? доли за истцом и ответчиком; определить доли в праве собственности на гараж по ? за истцом и ответчиком.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены ФИО16, ООО «Аверс», ПАО «Сбербанк».

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований ФИО3, согласно которому ФИО3 просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... следующих доля: 5/6 доли определить ФИО3, 1/6 долю определить ФИО2 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, согласно определенных судом долей в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: РТ, .... Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований истца ФИО3, согласно которому истец ФИО3 просит взыскать с ответчика ФИО2 в счет компенсации морального вреда 5000 рублей.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принят отказ представителя ФИО3 ФИО7 от исковых требований к ФИО2 о компенсации морального вред; принят отказ ФИО2 к ФИО3, от исковых требований в части требования об определении долей в праве собственности на гараж. Производство по делу в части указанных требований ФИО3 и ФИО2 прекращено.

В судебном заседании представитель ФИО3- ФИО8 исковые требования ФИО3 поддержал, требования ФИО2 не признал, пояснив, что стороны вступили в барк в 2018 году, расторгли брак в 2022 году. До брака ФИО3 в 2013 году была приобретена квартира, расположенная по адресу: РТ ..., которая была впоследствии продана и деньги от продажи указанной квартиры были вложены в приобретение спорной квартиры, в связи с чем доли ФИО3 и ФИО2 в спорной квартире равными быть не могут. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования ФИО3 не признала, свои требования к ФИО3 поддержала в части требования об определении долей в квартире по адресу: РТ, ..., требования об определении долей в автомашине Мицубиси гос.номер Н708МР не поддерживает, пояснив, что перед приобретением спорной квартиры, она погасила остаток задолженности в сумме 500000 рублей по кредитному договору ФИО3 с ПАО «Сбербанк» от 2013 года, когда он приобретал квартиру в 2013 году по ..., которая была продана и деньги были вложены в покупку спорной квартиры. Указанные денежные средства были ее накоплениями до брака с ФИО3 При приобретении спорной квартиры денежные средства ей дала ее мама (ФИО9) в сумме 500000 рублей, сняв деньги со своего счета, также был взят вредит в сумме 400000 рублей и были общие накопления. Она работала, обеспечивала быт, оплачивала коммунальные платежи. 

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО10 требования ФИО3 не признала, требования ФИО2 поддержала, пояснив, что ФИО2 проживала с ФИО3 с 2015 года, брак был заключен .... Квартира по адресу: ... ФИО3 приобреталась на кредитные денежные средства по договору с банком ..., последняя сумма по кредиту была оплачена ... единовременно ФИО2 Указанные денежные средства были внесены за счет ФИО2, поскольку у нее имелись накопления до брака с ФИО3, доказательств, что у ФИО3 имелись денежные средства для оплаты остатка задолженности по кредитному договору одним платежом, не имеется. Стороны в равных долях участвовали в покупке спорной квартиры. В настоящее время ФИО2 несет обязанности по оплате платежей за содержание и оплате коммунальных услуг по квартиры в размере ? доли.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО16 ФИО11 пояснил, что транспортное средство ФИО16 приобрел на свои денежные средства.

В судебном заседании представители третьих лиц ООО «Аверс», ПАО «Сбербанк», ООО УК «ПЖКХ-17» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения доли супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что стороны заключили брак ... по ....

Брак сторон прекращен ... основании решения о расторжении брака от ... мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ. 

От брака стороны имеют ребенка ФИО1, ... года рождения.

В период брака по договору купли-продажи ...-СФ-2020 (ипотека в силу закона) от ... стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....

В настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО3 и ФИО2 без определения долей, квартира сторонам принадлежит на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли-продажи ...-СФ-2020 (ипотека в силу закона) от ....

ФИО2 просит определить доли в указанной квартире между нею и ФИО3 равными – по ? доли, указывая, что с ФИО3 проживали совместно с 2015 года, она обеспечивала быт, ФИО3 оплачивал кредит за квартиру, приобретенную им в 2013 году. В период брака он также продолжал оплачивать кредит, она обеспечивала быт, покупала все необходимое для семьи. Для приобретения спорной квартиры было необходимо погасить оставшуюся задолженность ФИО3 по кредитному договору от 2013 года, заключенному им с банком при покупке квартиры по адресу: .... В погашение оставшейся суммы кредита она внесла 500000 рублей, которые являлись ее денежными средствами, накопленными ею до брака с ФИО3 Считает, что внесла достаточный вклад в приобретение спорной квартиры, в связи с чем ее доля в указанной квартире должна быть определена в ? доли.

Представитель ФИО3 указывает, что квартира по адресу: РТ, ... была приобретена до брака с ФИО2, являлась собственностью ФИО3 Указанная квартира была продана за 1890000 рублей, данные денежные средства были внесены при покупке спорной квартиры, также был взят кредит и куплена спорная квартира. С учетом суммы денежных средство, внесенных ФИО3 в приобретение спорной квартиры, доля ФИО3 в указанной квартире должна составлять 5/6 доли, доля ФИО2 1/6 долю.

Согласно пунктам 1-3,5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3.Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частями 1-3 статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд по требованиям ФИО2 и ФИО3 об определении долей в указанной выше квартире приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи квартиры приобретаемой с привлечением средств кредита от ... у ФИО12 и ФИО13 ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: РТ, ... стоимостью 1820000 рублей, из которых 1420000 рублей были оплачены ФИО3 за счет кредитных денежных средств, полученных им по кредитному договору, заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк» ... от .... 

На основании договора купли-продажи квартиры от ..., заключенного между ФИО3 и ФИО14, указанная квартира ФИО3 была продана ФИО14 за 1890000 рублей.

Денежные средства, вырученные от продажи данной квартиры, были использованы при приобретении спорной квартиры (...), что подтвердили стороны в судебном заседании.

При этом ФИО2 указывает, что для погашения оставшейся части кредита по кредитному договору ... от ..., заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк», ею были вложены ее личные денежные средства в сумме 500000 рублей. 

Данный факт стороной ФИО3 отрицался, однако доказательств в условиях состязательности процесса о наличии у ФИО3 суммы, достаточной для внесения денежных средств одним платежом в счет погашения оставшейся сумму кредитной задолженности по кредитному договору ... от ..., не представлено. 

ФИО2 в подтверждение своих доводов о погашении оставшейся суммы задолженности ФИО3 по кредитному договору ... от ..., заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк», ее личными денежными средствами представлены выписки по счетам ФИО2 из ПАО «АК БАРС» Банк, АКБ «Спурт» (ПАО), из которых усматривается, что до брака с ФИО3 на счетах ФИО2 имелись денежные средства, достаточные для погашения задолженности ФИО3 перед банком по кредитному договору ... от ...; перед внесением денежных средств в счет погашения задолженности ФИО3 по указанному кредитному договору, ФИО2 были проведены операции по снятию ФИО2 денежных средств, достаточных для внесения единовременно платежа в счет погашения задолженности по данному кредитному договору. 

Учитывая, что ФИО2 в погашение кредитного договора ФИО3 перед ОАО «Сбербанк» были вложены личные денежные средства, которые имелись у ФИО2 до заключения брака с ФИО3, суд считает, что доля ФИО2 в проданной ФИО3 квартире составляет 32% от общей стоимости квартиры (1890000 рублей), что составляет 604800 рублей.

Как указано выше, в период брака по договору купли-продажи ...-СФ-2020 (ипотека в силу закона) от ... стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... стоимостью 2800000 рублей.

Из пояснений участников процесса и материалов дела следует, что спорная квартира приобретена за 2800000 рублей, из которых 400000 рублей кредитные денежные средства по заключенному между ФИО3, ФИО2 и ООО Банк «Аверс» кредитного договора ...-СФ-2020 от ..., 1890000 рублей вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., 500000 рублей – денежные средства, переданные матерью истицы ФИО2 – ФИО9, 10000 рублей – накопления семьи.

В подтверждение доводов о том, что матерью ФИО2 – ФИО9 семье ФИО17 были переданы денежные средства в период приобретения ФИО17 спорного жилого помещения представлены выписки из лицевого счета в ПАО «Сбербанк» ФИО9, из которых усматривается, что ею со своего лицевого счеты были сняты денежные средства более 500000 рублей .... 

Суд считает, что указанные денежные средства необходимо учитывать как общие семейные денежные средства Ш-вых, поскольку передавая денежные средства ФИО9 не могла не понимать, что ФИО2 состоит в барке с ФИО3, они являются семьей, которая намерена приобрести квартиру. 

Предоставление супругам третьими лицами денежных средств на приобретение имущества не влечет изменения режима общей собственности супругов.

Таким образом, спорная квартира была приобретена на денежные средства от продажи принадлежащей на праве собственности ФИО15 квартиры, расположенной по улице: ... – 1890000 рублей, совместных денежных средств ФИО3 и ФИО2 – 910000 рублей (510000 рублей – средства семьи ФИО17 + 400000 рублей – кредитные денежные средства, предоставленные ФИО17 ООО Банк «Аверс»).

Степень участия ФИО2 в приобретении спорной квартиры составляет 1059800 рублей (455000 рублей ((910000 рублей : 2) + 604800 рублей (доля ФИО2 в денежном выражении в квартире по адресу: РТ, ...), что составляет 19/50 доли от спорной квартиры.

Степень участия ФИО3 в приобретении спорной квартиры составляет 1740200 рублей (455000 рублей ((910000 рублей : 2) + 1285200 рублей (доля ФИО3 в денежном выражении в квартире по адресу: РТ, ...), что составляет 31/50 доли от спорной квартиры.

Оценив представленные суду доказательства, наряду с пояснениями сторон, суд приходит к выводу, что доли сторон в квартире, расположенной по адресу: РТ, ... должны составлять: доля ФИО3 – 31/50 доли, доля ФИО2 – 19/50 доли. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. 

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... являются ФИО3, ФИО2, которые проживают в указанной квартире. 

Также в указанной квартире проживает несовершеннолетняя дочь сторон ФИО1 

Согласно выписке из домовой книги ... от ... в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1 

Поскольку ФИО3, ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. 

Поскольку дочь сторон является несовершеннолетней, несение расходов по оплате коммунальных платежей возлагается на ее родителей – ФИО3, ФИО2 

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «ПЖКХ-17» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, при этом плата за вывоз твердых коммунальных отходов включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, стороны, даже в случае непроживания в указанной квартире, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, представленные суду доказательства, наряду с пояснениями участников процесса, в соответствии с указанными выше нормами права, учитывая распределение судом долей в спорной квартире, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...:

- ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 31/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1);

- ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 19/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1).

Также суд считает необходимым обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг по адресу ... на имя: 

- ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 31/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1);

- ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 19/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, определении долей в имуществе, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 об определении долей в совместном имуществе супругов – удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... следующим образом: за ФИО3 – 31/50 доли, за ФИО4 19/50 доли.

Определить порядок и размер участия по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам по адресу: РТ, ... следующим образом:

- ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 32/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1);

- ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 19/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1);

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг по адресу ... на имя: 

- ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 31/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1);

- ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере 19/50 доли (с включением половины платежей по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО1).

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н..Сахапова

Мотивированное решение составлено ....