УИД 18RS0005-01-2025-000187-34

производство № 2-1458/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Ижевск 

«26» марта 2025 г. 

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.А., 

при секретаре судебного заседания Гибадуллиной Р.Х., 

с участием:

представителя истца Гаражно-строительного кооператива «Старт» - ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Старт» к ФИО3 о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Гаражно-строительный кооператив «Старт» (далее по тексту также – ГСК «Старт», ГСК, Кооператив) обратился в районный суд с иском к ФИО3, которым просил взыскать с ответчика: в качестве неосновательного обогащения сумму задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы по управлению таким имуществом (далее по тексту также – плата за пользование имуществом) за 2020-2023 гг. в размере 16 089,76 руб.; сумму задолженности по внесению обязательных платежей за 2024 г. в размере 7 093,75 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 г. по 15.01.2025 г. в размере 4 998,24 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1, не являясь членом Кооператива, владела гаражом №, кадастровый №, расположенном в ГСК «Старт» (далее по тексту также – гараж). ФИО1 ненадлежащим образом исполнялась обязанность по содержанию принадлежащего ей гаража, выразившееся в уклонении от внесения платы за пользование имуществом Кооператива, в результате чего за ней за 2020-2023 гг. образовалась задолженность в размере 16 089,76 руб. 03.04.2023 г. наступила смерть ФИО1, наследником которой является ответчик, который, приняв наследство, открывшееся после смерти ФИО1, став собственником гаража, также ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, установленных решением общего собрания членов Кооператива и имеющих назначением содержание гаража, в результате чего за ним образовалась задолженность по внесению обязательных платежей за 2024 г. в размере 7 093,75 руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 210, 1102, 1107, 1152, 1175 ГК РФ, Федерального закона от 24.07.2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 338-ФЗ), истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся как у ФИО1, так и у самого ответчика, сумму задолженности перед ГСК. На указанную сумму задолженности истцом, в силу ст. 395 ГК РФ, начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 г. по 15.01.2025 г. в размере 4 998,24 руб., размер которых составил 4 998,24 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца, обладая необходимыми для этого полномочиями (л.д. 30), в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшил размер исковых требований на сумму 3 529 руб., указав, что при подаче иска им не была учтена оплата за гараж, произведенная 08.07.2021 г. за 2020 г. на сумму 3 529 руб. (л.д. 27).

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что задолженность, приходящаяся на ФИО1, определена истцом как отношение размера годовых расходов ГСК на содержание общего имущества и общей площади гаражей, расположенных в границах территории ГСК, а задолженность ФИО3 – в размере взносов, установленных решением общего собрания членов ГСК.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, ответчик на рассмотрение дела не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Гражданское дело, с согласия представителя истца, по существу рассмотрено судом в отсутствии ответчика в порядке гл. 22 ГПК РФ

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит установленными по делу следующие обстоятельства. 

ГСК «Старт», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 37), является действующим юридическим лицом – некоммерческой организацией, согласно устава (л.д. 23-25), объединяет физических и юридических лиц на основе добровольного членства, а также физических и юридических лиц – собственников, владельцев, пользователей или арендаторов гаражей в Кооперативе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса, а также удовлетворение потребностей участников Кооператива в гаражах, в хранении и ремонте автомототранспортных средств. 

В силу п. 4.3 устава ГСК «Старт» граждане (собственники, владельцы, пользователи или арендаторы гаражей) и юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива в правление Кооператива. 

Собственник или владелец гаража в случае своего отказа от вступления в члены Кооператива обязан заключить договор с Кооперативом на ежегодную оплату услуг, оказываемых ему Кооперативом (в соответствии со сметой доходов и расходов, установленной общим собранием) (п. 4.8 устава ГСК). 

Общая площадь гаражей, расположенных на территории ГСК «Старт», составляет 58 381,40 кв. м. (л.д. 28, 79-95).

ГСК «Старт» в 2020-2024 гг. совершались действия по приобретению, созданию, содержанию имущества общего пользования, ремонту объектов капитального строительства, оказывались услуги и выполнялись работы по управлению таким имуществом, о чем свидетельствуют представленные Кооперативом при рассмотрении настоящего дела документы (л.д. 19-22).

Решениями общего собрания членов ГСК «Старт», оформленными протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены акты ревизионной комиссии, согласно которым в 2020 г. ГСК произведено расходов на сумму 

<

данные изъяты> руб., в 2021 г. – 

<

данные изъяты> руб., в 2022 г. – 

<

данные изъяты> руб., в 2023 г. – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 7-22). 

Решением общего собрания членов ГСК «Старт», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен ежегодный взнос на 2024 г. в размере 312,50 руб. с кв. м при оплате с 01.10.2024 г. (л.д. 16-18).

Гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв. м, принадлежал на праве собственности: с 04.10.2010 г. до 23.10.2023 г. ФИО1л.д. 46-47).

В соответствии с материалами наследственного дела (л.д. 51-70), 03.04.2023 г. наступила смерть ФИО1 Наследником ФИО1 по закону является супруг – ответчик ФИО3, который заявлением от 19.04.2023 г. принял наследство. Наследство ФИО1 состоит из: 

<

данные изъяты> с кадастровым №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> с кадастровым №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., по адресу: 

<

адрес> На данное имущество ответчику ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Помимо этого, нотариусом удостоверено право ответчика ФИО3, являющемуся пережившим супругом ФИО1, на 

<

данные изъяты> гаража с кадастровым № по адресу: №.

Сведений о наличии у ФИО1 на момент открытия наследства иного имущества и каких-либо долгов, помимо заявленного истцом, материалы дела не содержат.

23.10.2023 г. за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право единоличной собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 46-47).

Согласно представленной в материалы дела карточке учета оплаты и отработки в отношении гаража № последней учтенной оплатой является внесение 08.07.2021 г. суммы в 3 529 руб. за 2020 г. 

Начиная с 09.07.2021 г. по день рассмотрения настоящего спора по существу, в отношении гаража № в пользу ГСК «Старт»» годовые и (или) членские взносы не оплачены, плата за пользование имуществом не внесена.

Ни ФИО1., ни ФИО3 членом Кооператива не являлись, предусмотренное п. 4.3. устава ГСК заявление о приеме в члены Кооператива суду представлено не было, истцом наступление подобных обстоятельств отрицается. 

Обращаясь в районный суд с настоящим иском, истец полагал свое имущественное право нарушенным ответчиком, указывал на то, что ответчиком, как владельцем гаража, расположенном на территории гаражного назначения, не исполнена обязанность по внесению в пользу истца платы за пользование общим имуществом, за услуги и работы по управлению таким имуществом за 2020-2024 гг. 

Ответчик свое отношение относительно предъявленного искового заявления не выразил. 

Разрешая возникший между сторонами дела гражданско-правовой спор, суд приходит к следующему. 

Гаражный кооператив – одна из разновидностей потребительских кооперативов.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, действовавшей до 01.09.2014 г., потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1), правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с ГК РФ законами о потребительских кооперативах (п. 6).

Вместе с тем, для гаражных кооперативов какой-либо отдельный закон не был принят. Поэтому помимо ГК РФ, для регулирования правоотношений, возникших в связи с деятельностью ГСК, использовался Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 г. №8998-XI, в п. 1 ст. 12 которого установлено, что членом кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и союзных республик, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач кооператива.

В соответствии со ст. 7 Закона СССР «О кооперации в СССР» имущество кооператива формируется за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от ее реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций, других ценных бумаг кооператива и кредитов банка. В формировании имущества кооператива могут принимать участие на договорных началах путем денежных и материальных взносов государственные, кооперативные и иные общественные предприятия (организации), а также граждане, не являющиеся членами данного кооператива, но работающие в нем по трудовому договору.

Статьей 17 Закона СССР «О кооперации в СССР» определено, что потребительский кооператив обладает полной хозяйственной самостоятельностью в осуществлении своей деятельности и покрывает свои издержки за счет взносов членов кооператива и доходов от его хозяйственной деятельности.

Члены кооперативов всех видов обязаны соблюдать устав кооператива и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля кооператива; выполнять свои обязательства перед кооперативом, связанные с трудовым или имущественным участием в его деятельности (ст. 13 Закона СССР «О кооперации в СССР»).

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ (введена в действие с 01.09.2014 г.) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Аналогичные положения содержатся в уставе ГСК «Старт».

Поскольку ФИО4 в период с 2020 г. по 2022 г. членом Кооператива не являлась, договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Кооператива между ФИО4 и Кооперативом не заключался, постольку ФИО4 в период с 2020 г. по 2022 г. без установленных законом и (или) сделкой оснований сберегла за счет Кооператива имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

Суд отмечает, что действия ФИО1, направленные на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Кооператива, свидетельствовать о возникновении между ФИО1 и Кооперативом договорных обязательств не могут.

Так, реализация ФИО1 правомочий собственника вещи (ст. 209 ГК РФ), а именно правомочия по владению и пользованию вещью, в данном случае, гаражом, в отсутствие выраженной воли последней, направленной на заключение двухсторонней сделки (договора), не может явиться основанием для возникновения договорного обязательства. Иное понимание противоречит правовой природе сделки, предусмотренной п. 3 ст. 154 ГК РФ.

В этой связи, суд квалифицирует отношения, сложившиеся между истцом и ФИО1 по пользованию объектами инфраструктуры за 2020-2022 гг., как обязательственные отношения, возникшие из неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Применительно к вышеприведенным нормам обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть, произошло неосновательно.

Из названной нормы права следует, что для квалификации заявленных истцом к взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащения необходимо установить отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм одним лицом за счет другого, в частности, приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Статьей 1105 ГК РФ закреплено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1); лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2).

Учитывая, что ФИО1 пользовалась услугами ГСК «Старт», то есть чужими услугами, без установленных законом (иными правовыми актами) и сделкой оснований, то размер подлежащего возмещению ФИО1 истцу неосновательного обогащения подлежит определению по правилам п. 2 ст. 1105 ГК РФ - по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Определяя такую цену, суд исходит из размера расходов, понесенных Кооперативом за каждый год пользования ФИО1 объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Кооператива.

Как установлено при рассмотрении дела в 2020 г. ГСК произведено расходов на сумму 

<

данные изъяты> руб., в 2021 г. – 

<

данные изъяты> руб., в 2022 г. – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 7-22). 

Принимая во внимание, что данные расходы Кооператива были направлены на содержание (обеспечение) объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Кооператива, используемых не только ФИО1, но и иными владельцами гаражей, расположенных в пределах территории гаражного назначения, то размер участия ФИО1 в расходах Кооператива на содержание названных объектов должен быть определен с учетом размера (площади) гаража ФИО1 (

<

данные изъяты>) от общей площади всех гаражей, расположенных на территории ГСК (58 381,40 кв. м). Такое отношение составляет округленно 

<

данные изъяты> или 

<

данные изъяты>

Таким образом, размер подлежащего возмещению истцу неосновательного обогащения владельцем гаража №, составляет: за 2020 г. – 3 316,70 руб. (

<

данные изъяты>); за 2021 г. – 3 866,72 руб. (

<

данные изъяты>); за 2022 г. – 4 136,85 руб. (

<

данные изъяты>), итого 11 320,27 руб..

ФИО1 08.07.2021 г. в пользу ГСК «Старт» внесена плата за пользование имуществом за 2020 г. в размере 3 529 руб., что следует из карточки учета оплаты и отработки и подтверждено истцом в судебном заседании. Этим ФИО1 в полном объеме возмещены расходы Кооператива по обслуживанию имущества общего пользования за 2020 г. и в соответствующей части за 2021 г. Следовательно, размер неосновательного обогащения, приходящегося на ФИО1, за 2021-2022 гг. составляет 7 791,27 руб. Сведения об ином размере такой обязанности стороной ответчика в материалы дела представлены не были.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1); внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание, что наступила смерть ФИО1, отношения, вытекающие из неосновательного обогащения, допускают правопреемство, правопреемником умершей ФИО1, в порядке универсального правопреемства, выступает ее супруг ФИО3, который, приняв наследство, превышающее по своей стоимости размер обозначенного долга, отвечает по ее обязательствам, суд находит требования Кооператива о взыскании с ФИО3 платы за пользование имуществом в 2021-2022 гг. на сумму 7 791,27 руб., приходящуюся на наследодателя ФИО1 (ее долг), обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая положения ст.ст. 1113, 1152 ГК РФ, ФИО3, будучи собственником 

<

данные изъяты>, приняв также наследство ФИО1, состоящее из оставшейся 

<

данные изъяты>, с момента открытия наследства, то есть с 03.04.2023 г., стал единоличным собственником гаража №, расположенном на территории ГСК «Старт», поэтому по основаниям, названным выше, несет аналогичную ФИО1 обязанность по возмещению Кооперативу расходов по обслуживанию имущества общего пользования за 2023 г.

Такая обязанность имеет следующий размер: 4 769,50 руб. (

<

данные изъяты> руб. – расходы ГСК на содержание имущества общего пользования в 2023 г. 

<

данные изъяты> – размер (площадь) гаража от общей площади всех гаражей, расположенных на территории ГСК).

Таким образом, требования ГСК о взыскании с ФИО3 платы за пользование имуществом за 2021-2023 гг. на сумму 12 560,76 руб., с учетом уменьшения размера исковых требований, обоснованы и подлежат полному удовлетворению. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ФИО1 в 2021-2022 гг. и ФИО3 в 2023 г. пользовалась услугами ГСК «Старт», то есть чужими услугами, будучи осведомленными об отсутствии законных и (или) договорных на то оснований, то на сумму полученного ими неосновательного обогащения, начиная с первого дня, следующего за днем окончания календарного года, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. Ответственность по такому долгу ФИО1, в силу приведенных выше положений ст.1175 ГК РФ, несет ее наследник ФИО3

С таким требованием ГСК суд соглашается, однако не с его размером. Так, Кооперативом не учтено следующее.

В силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные п.п. 2 и 3 приводимой статьи, не применяются.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), иными словами, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», официально опубликованным ДД.ММ.ГГГГ, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, на срок 6 месяцев.

Таким образом, по обязательству ответчика, связанному с возвратом полученного неосновательного обогащения, за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не могла быть применена мера гражданско-правовой ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами имеет следующий вид.

1. На сумму неосновательного обогащения, полученного в 2020 г., в 3 316,70 руб.

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

01.01.2021 – 21.03.2021 

80 

365 

4,25 

30,90 

22.03.2021 – 25.04.2021 

35 

365 

4,5 

14,31 

26.04.2021 – 14.06.2021 

50 

365 

5 

22,72 

15.06.2021 – 08.07.2021 

24 

365 

5,5 

11,99 

Итого: 

79,92 

2. На сумму неосновательного обогащения, полученного в 2021 г., в 3 654,42 руб.

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

11.01.2022 – 13.02.2022 

34 

365 

8,5 

28,93 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

13,32 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

64,08 

01.10.2022 – 23.07.2023 

296 

365 

7,5 

222,27 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

18,72 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

40,85 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

54,67 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

73,59 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

22,43 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

335,49 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

88,07 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

79,68 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

136,29 

01.01.2025 – 15.01.2025 

15 

365 

21 

31,54 

Итого: 

1 209,93 

3. На сумму неосновательного обогащения, полученного в 2022 г., в 4 136,85 руб.

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

10.01.2023 – 23.07.2023 

195 

365 

7,5 

165,76 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

21,19 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

46,24 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

61,88 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

83,30 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

25,39 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

379,78 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

99,69 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

90,20 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

154,28 

01.01.2025 – 15.01.2025 

15 

365 

21 

35,70 

Итого: 

1 163,41 

4. На сумму неосновательного обогащения, полученного в 2023 г., в 4 769,50 руб.

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

10.01.2024 – 28.07.2024 

201 

366 

16 

419,09 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

114,94 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

103,99 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

177,88 

01.01.2025 – 15.01.2025 

15 

365 

21 

41,16 

Итого: 

857,06 

Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими взысканию с ответчика как наследника ФИО1 и как собственника гаража, в заявленный ГСК период (с 01.01.2021 г. по 15.01.2025 г.) составляет 3 310,32 руб. Требования истца в этой части подлежат частичному удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика платы за пользование имуществом за 2024 г., суд учитывает следующее.

С 01.10.2023 г. отношения, связанные с совместным владением, пользованием и в установленных законом пределах распоряжением имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, регламентированы Федеральным законом № 338-ФЗ.

Статьей 2 Федерального закона № 338-ФЗ закреплено, что под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения (ч. 1); под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств; гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей (ч. 2); гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства (ч. 3).

Согласно ч. 8 ст. 34 Федерального закона № 338-ФЗ лица, использующие гаражи и (или) земельные участки, расположенные в границах территории гаражного назначения, на законном основании, вправе независимо от государственной регистрации права собственности на такие гаражи и (или) земельные участки в соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свободно использовать земельные участки общего назначения, расположенные в границах территории гаражного назначения, для прохода и проезда к таким гаражам и (или) земельным участкам, а также иное общее имущество в границах территории гаражного назначения. На данных лиц распространяются положения приводимого закона об участии в управлении общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 338-ФЗ к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся: 1) земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения); 2) объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.

Статьей 11 Федерального закона № 338-ФЗ предусмотрено, что собственники гаражей, земельных участков, а также лица, которым гаражи и (или) земельные участки в границах территории гаражного назначения предоставлены во владение и (или) в пользование, при осуществлении принадлежащих им прав должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования и ограничения, установленные законодательством Российской Федерации, а также правила, установленные решениями общего собрания собственников гаражей, решениями общего собрания членов товарищества собственников недвижимости, в том числе поддерживать принадлежащие им гаражи и (или) земельные участки в надлежащем состоянии (ч. 1); собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки общего назначения в границах территории гаражного назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам; никто не вправе чинить препятствия правообладателям земельных участков, предназначенных для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения, в использовании земельных участков общего назначения в границах территории гаражного назначения (ч. 2).

В соответствии со ст. 26 Федерального закона № 338-ФЗ приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, оплата услуг и работ по управлению таким имуществом осуществляется членами товарищества путем уплаты членских взносов (ч.ч. 1, 5 приводимой статьи).

При этом, в силу ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (ч. 1). Такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном гл. 4 приводимого закона для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Их суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (ч. 4).

Из названных законоположений следует, что приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также услуги и работы по управлению таким имуществом обеспечивается за счет членских взносов членов Кооператива, а также за счет платы за пользование имуществом, вносимой собственниками гаражей, не являющимися членами Кооператива, на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов Кооператива. 

Таким образом, у ответчика ФИО3, как единоличного собственника гаража, перед ГСК имеется обязанность по внесению платы за пользование имуществом за 2024 г. в размере, установленном решением общего собрания для членов Кооператива.

Как установлено при рассмотрении дела, решением общего собрания членов ГСК «Старт», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен ежегодный взнос на 2024 г. в размере 312,50 руб. с кв. м при оплате с 01.10.2024 г. (л.д. 16-18). Учитывая площадь гаража, принадлежащего ответчику, в 

<

данные изъяты> кв. м, размер платы за пользование имуществом за 2024 г. составит 7 093,75 руб. (

<

данные изъяты>.).

Такая обязанность, ответчиком ни полностью, ни частично не исполнена, материалы дела об обратном не свидетельствуют.

На основании изложенного, у ответчика перед истцом имеет обязанность по внесению платы за пользование имуществом за 2021-2024 гг. в размере 19 654,51 руб. (сумма 12 560,76 руб. и 7 093,75 руб.), а также по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 310,32 руб. Такие суммы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., о возмещении которых просит истец, в пользу которого состоялось решение, суд относит к судебным расходам, подлежащих возмещению ответчиком, поскольку они понесены с целью возбуждения гражданского дела в суде и реализации права на судебную защиту; их возмещение осуществляется в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает в пользу истца за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 3 726,12 руб.

НА основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Старт» к ФИО3 о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Гаражно-строительного кооператива «Старт» (идентификационный номер налогоплательщика 1808300110) сумму задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы по управлению таким имуществом за 2021-2024 гг. в размере 19 654,51 руб. 

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Старт» к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Гаражно-строительного кооператива «Старт» (идентификационный номер налогоплательщика 1808300110) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 310,32 руб.

Требование Гаражно-строительного кооператива «Старт» о возмещении ФИО3 понесенных по делу судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Гаражно-строительного кооператива «Старт» (идентификационный номер налогоплательщика 1808300110) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 726,12 руб.

Ответчик вправе подать в Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2025 г. 

Судья

А.А. Москалев