№2-195/20203

УИД 70RS0015-01-2023-000280-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Улыбиной И.С., 

с участием истца К.В.Н.., представителя истца Ж.А.А., действющей на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению К.В.Н. к Администрации Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

установил:

К.В.Н.. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти его сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, признании за ним права собственности на указанную долю. 

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его сына К.С.В. осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме. Сын на момент смерти не имел постоянного места регистрации, временно состоял на регистрационном учете в г.Кедровом Томской области, его фактическое место жительства было неизвестно. Решением Кожевниковского районного суда ТО от ДД.ММ.ГГГГ установлено место открытия наследства – д.

<

данные изъяты>. Настаивал на том, что является единственным наследником имущества своего сына, поскольку фактически принял наследство: принял меры по сохранности наследственного имущества. Производил в данном доме ремонт, ежемесячно оплачивал и оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, взял себе личные вещи сына: серебряный крестик и наручные часы. Данные действия были совершены им в шестимесячный срок после открытия наследства. В настоящее время, обратившись к нотариусу, ему было рекомендовано обратиться с данным иском в суд. Учитывая изложенное, просил заявленные требования удовлетворить. 

Истец К.В.Н.. в судебном заседании пояснил, что сын с ним не проживал, не имел постоянной регистрации, смерть сына наступила внезапно, в связи с чем ему в судебном порядке пришлось устанавливать место открытия наследства. Спорное жилое помещение ему и членам его семьи (в договоре указано 4 человека) было предоставлено 

<

данные изъяты>» по договору на передачу и продажу квартир в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кожевниковского районного суда ТО от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор в части включения в число собственников КЛ.В.В. (бывшая супруга) признан недействительным, судом установлено, что договор заключен с ним К.В.Н.., К.К.В. (дочь), и К.С.В. (сын). С момента предоставления жилого дома до настоящего времени он проживает в данном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Все эти действия свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти его сына С. Мать С – К (в настоящем Г.В.В. на наследство, оставшееся после смерти сына, не претендует, нотариально отказалась от наследства. 

Ответчик Администрации Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо – нотариус Кожевниковского района Томской области С.О.Ю.., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (справка от ДД.ММ.ГГГГ).

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку в состав наследственного имущества входит доля в праве собственности на жилой дом, то применяются правила ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности, соответственно заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества: 

<

...>.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.2 ст.1142 ГК РФ). 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ между заявителем К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которую составил Кожевниковский отдел Комитета ЗАГС Администрации Томской области. После заключения брака жене присвоена фамилия «К.С.В.» (справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> области).

Из справки о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в с.Кожевниково родился К.С.В., его родителями являются: отец – К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

К.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак с Л.А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия «Л (справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>). 

Л.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак с Г.Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия «Г» (справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> области). 

К.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в г.

<

данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №№ 

<

данные изъяты> (свидетельство о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ). 

Решением Кожевниковского районного суда ТО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что местом открытия наследства после смерти К.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, является 

<

данные изъяты>. 

Из справки нотариуса Кожевниковского района ТО от ДД.ММ.ГГГГ №№, что наследственное дело к имуществу К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. 

Вместе с тем, судом установлено, что на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом решения Кожевниковского районного суда ТО от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности). 

Договор на передачу и продажу квартир в собственность №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Администрации П-Дубровского Сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о составе семьи Администрации Песочнодубровского сельского поселения следует, что К.В.Н.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Имеет состав семьи: К.Н.В. (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; К.Е.В. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.А.В. (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Нотариусом нотариального округа Асиновского района Томской области удостоверено заявление Г.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына К.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу его отца К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (нотариальное заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что заявитель не обратился своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, как наследник по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти сына К.С.В.., поскольку им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В судебном заседании доводы истца не были оспорены ответчиком, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. Наличие притязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.К.В.. (Даритель) и К.В.Н.. (Одаряемый) заключили договор дарения о передаче Дарителем безвозмездно Одаряемому 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>). 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства. В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с названным кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункты 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, единственное доказательство существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма предусмотрена частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 названного закона.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Дав правовую оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что 1/3 доля в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежала К.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти. 

Учитывая, что К.В.Н.. принял наследство одним из предусмотренных законом способов, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество - 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности К.В.Н. на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования К.В.Н. к Администрации Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования удовлетворить. 

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, инвентарный номер: №, условный номер №, в состав наследства К.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать в порядке наследования за К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> инвентарный номер: №, условный номер №. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: Т.А.Алиткина

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2023 года.

Судья: Т.А.Алиткина