Дело № 2-3746/2024

УИД №№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков 28 ноября 2024 года 

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В., 

при секретаре Мозжухиной .,

с участием 

представителя истца В..,

представителя третьего лица Ч.,

третьих лиц З.А,., К.Г.., К.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е. к Управлению Федеральной налоговой службы по Псковской области об установлении факта нахождения в собственности недвижимого имущества, признании права на освобождение от уплаты налога, обязании возвратить уплаченный налог,

УСТАНОВИЛ:

К.Е. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Управлению Федеральной налоговой службы по Псковской области (далее - УФНС по Псковской области) об установлении факта нахождения с 09.11.2013 в собственности жилого дома с КН №, площадью 231,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц за 2023 год, полученный от продажи вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от 09.10.2023, обязании возвратить уплаченный налог в размере 

<

данные изъяты> рублей в срок не превышающий одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В порядке ст. 43 ГПК РФ протокольными определениями суда от 01.10.2024 и от 22.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: Управление Росреестра по Псковской области, И.Е.., С.., М.., П.В., А.., З.А,., З.И.., К.Г.., А.Н.., на стороне истца - К.С.

В обоснование заявленных требований указано, что истец в 2013 году на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок, площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически приняв в собственность находящийся на нем, но не зарегистрированный в установленном законом порядке жилой дом, площадью 231,8 кв.м. Согласно техническому плану 1989 года по вышеуказанному адресу ранее располагался жилой дом, площадью 20,8 кв.м., 1917 года постройки, который предыдущим собственником был демонтирован. Желая узаконить права на жилое строение истец предпринимала попытки постановки на учет двухэтажного жилого дома и регистрации прав на него. Выяснив, что земельный участок и дом расположены в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Кремля», где действуют ограничения режимом использования земли и градостроительные регламенты, запрещающие строительство, 23.06.2014 истец обратилась в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова с заявлением о внесении изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки МО «Город Псков» в отношении земельного участка по 

<

адрес>. Ответом от 02.07.2014 № 1779 в заявлении истцу было отказано. Поскольку в БТИ сохранялись сведения о существовании дома площадью 20,8 кв.м., истец 07.08.2017 зарегистрировала права собственности на указанный дом, который фактически не существовал. В 2021 году истец вновь стала предпринимать попытки в постановке на учет жилого дома площадью 231,8 кв.м. и регистрации его как объекта недвижимости, в связи с внесением изменений в правила землепользования и застройки. При подготовке технического плана на двухэтажный дом, кадастровым инженером было установлено, что часть жилого строения выходит за границы земельного участка. 03.08.2021 истец обратилась в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Ответом от 31.08.2021 № 04951/2021 истцу было отказано в исправлении кадастровой ошибки. В декабре 2021 года истец обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о перераспределении земельного участка по адресу: 

<

адрес> из земель собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 29 кв.м. 28.12.2021 в заявлении истцу было отказано с указанием на то, что земельный участок находится в зоне охраны объекта культурного наследия «Ансамбль Кремля». В 2022 году на основании нового межевого плана границы земельного участка были изменены и дом «встал» в границы земельного участка, дому был присвоен кадастровый номер № и зарегистрировано право собственности истца 07.07.2022. 09.10.2023 на основании договора купли-продажи, истец продала земельный участок и зарегистрированные на нем два жилых дома с кадастровым номером №, площадью 20,8 кв.м. (несуществующее строение) и с кадастровым номером №, площадью 231,8 кв.м. Общая стоимость объектов недвижимости земли и строений составила 

<

данные изъяты> рублей. В связи с продажей объектов недвижимости в 2023 году, в апреле 2024 года истец представила в УФНС по Псковской области первичную налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 год, в которой отразила доход от продажи имущества в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Сумма имущественного налогового вычета составила 1 000 000 рублей. Налог, подлежащий уплате в бюджет по данной декларации, заявлен в размере 

<

данные изъяты> рублей. На основании декларации 3-НДФЛ истцом налог в размере 

<

данные изъяты> рублей уплачен. 27.08.2024 истец обратилась к ответчику с заявлением об освобождении от уплаты налога на доходы физического лица и возврате уплаченного налога в сумме 

<

данные изъяты> рублей, ответ на который от ответчика истцу не поступил, что и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями. 

В судебное заседание истец К.Е. не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя на основании ст. 48 ГПК РФ. В предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержала. 

Представитель истца В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика УФНС по Псковской области в судебное заседании не явился, надлежащим образом извещался о дате и месте рассмотрения дела, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области – Ч. в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, указав, что при установлении судом факта владения имуществом с указанной истцом даты в ЕГРН возможно внесение соответствующих изменений. 

Третье лицо К.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив, что они с супругой в 2013 году приобрели земельный участок, площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с находящимся на нем, но не зарегистрированный в установленном законом порядке, жилым домом, площадью 231,8 кв.м.

Третьи лица З.А,. и К.Г. в судебном заседании пояснили, что действительно в 2013 года продали истцу земельный участок, площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором располагался не зарегистрированный в установленном законом порядке жилой дом, площадью 231,8 кв.м. Решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Третьи лица И.Е.., С.., М.., П.., А.., З.И.., А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела № № на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года", утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006).

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положений ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч. 5 статьи 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» регистрация права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документам на земельный участок являются законными действиями застройщика.

Согласно статье 8 Закона N 218-ФЗ в ЕГРН вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (пункт 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (пункт 2).

Исходя из комплексного анализа положений части 7 статьи 1, частей 1 - 3 статьи 8, статьи 13, частей 1 и 5 статьи 14, частей 18 - 19 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), при осуществлении государственного кадастрового учета вносятся, изменяются основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Судом установлено, И.Е. С.., М.., П.., А.., З.А,., З.И.., К.Г. на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 2012 года после смерти П.В. принадлежал земельный участок, площадью 1112 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с КН № (л.д. 85,87,8991,93 оборот, л.д.96,98,100,101). 

Согласно материалам инвентарного дела № № на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, договору мены от 30.04.1992, заключенному между П.В. и Ф.., карточке на строение от 15.11.1946, 1957, 1965 годов, техническому паспорту здания от 1984 года, поэтажному плану строения от 1946 г., 1948 г., 1953 г., 1965 г., 1974 г.,1979 г., техническому плану здания 1989 года, кадастровому паспорту здания от 11.10.2013 на вышеуказанном земельном участке располагался жилой дом, площадью 20,8 кв.м., 1917 года постройки, а также с 1994 года жилой дом, площадью 231,8 кв.м., значащийся в материалах БТИ как «СМЖ стр.» (строения жилые смешанные (нижний этаж огнестойкий, верхний – не огнестойкий, деревянные строения с облицовкой кирпичом) (л.д. 12-13,14,14,15). 

На основании договора купли-продажи земельного участка от 23.10.2013, заключенного между продавцами И.Е.., С.., М.., П.., А.., З.А,., З.И.., К.Г.. и покупателем К.Е.., последней приобретен земельный участок, земли поселений категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 1112 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес>, с КН №, за 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 16-17). 

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за К.Е. 09.11.2013 (л.д.18). 

Право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м., истцом зарегистрировано 07.08.2014, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.08.2014 сделана запись регистрации № № (л.д. 20).

В судебном заседании третьи лица З.А, и К.Г. пояснили, что на проданном им земельном участке жилой дом 20,8 кв.м. фактически не существовал, но располагался не зарегистрированный в установленном законом порядке жилой дом, площадью 231,8 кв.м.

Существование жилого трехэтажного дома на вышеуказанном земельном участке на момент продажи его истцу подтверждается также решением Псковского городского суда Псковской области от 17.04.2012 по гражданскому делу №2-36/2012, согласен которому указанный дом был самовольно возведен предыдущим собственником земельного участка. 

С целью оформления прав собственности на спорный жилой дом, истец в 2014 году обращалась в Комиссию по землепользованию и застройке города Пскова о внесении изменений в статью 5 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» в отношении земельного участка по ул. 

<

адрес>, в чем ей было отказано (л.д. 19).

02.08.2021 К.Е. обратилась в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

31.08.2021 ответом Управления Росреестра по Псковской области К.Е. было отказано в удовлетворении заявления (л.д. 24).

26.11.2021 истец обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о перераспределении земельного участка по адресу: 

<

адрес> из земель собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 29 кв.м. 

Приказом от 28.12.2021 № № в заявлении истцу было отказано с указанием на то, что земельный участок находится в зоне охраны объекта культурного наследия «Ансамбль Кремля» (л.д. 27, 28).

07.07.2022 на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.10.2013 и технического плана здания от 10.06.2022, истец зарегистрировала право собственности на жилой дом, площадью 231,8 кв.м. (л.д. 30). 

Таким образом, оценив в совокупности и во взаимной связи доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд находит установленным бесспорными и надлежащими доказательства факт владения и пользования на праве собственности истцом жилого дома с КН №, площадью 231,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации права собственности на земельный участок, на котором он расположен, т.е. с 09.11.2013.

Установление данного факта истцу необходимо для признания права на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц за 2023 год. 

Указанное решение на основании ст.ст.8,14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для внесения в ЕГРН сведений о возникновении права собственности за истцом на спорный жилой дом с установленной судом даты фактического владения и пользования им на праве собственности.

Разрешая требования о признании за истцом права на освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц за 2023 год и обязании возвратить уплаченный налог суд исходит из следующего. 

Согласно статьи 57 Конституции Российской Федерации и статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Как установлено пунктом 1 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса Российской Федерации к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 данного Кодекса.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исчисление и уплату налога производят физические лица исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 данного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, если иное не установлено данной статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, приведенных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ, при соблюдении хотя бы одного из которых указанный минимальный предельный срок владения составляет пять лет (пункт 4 статьи 217.1 НК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.10.2023 К.Е. продала А.Н. земельный участок площадью 1113 кв.м. с кадастровым номером №, дом с кадастровым номером №, площадью 20,8 кв.м. и дом с кадастровым номером №, площадью 231,8 кв.м. (л.д. 31).

В налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за отчетный период 2023 год, К.Е. отразила доход от продажи имущества в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 33-35).

Налог, подлежащий уплате в бюджет по данной декларации, заявлен в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании декларации 3-НДФЛ истцом налог на доход физических лиц в размере 

<

данные изъяты> рублей уплачен 13.07.2024.

27.08.2024 истец обратилась к ответчику с заявлением об освобождении от уплаты налога на доходы физического лица и возврате уплаченного налога в сумме 

<

данные изъяты> рублей, ответ на который от ответчика истцу не поступил, в связи с чем суд полагает, что имеется спор между сторонами, подлежащий разрешению в судебном порядке. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности истцом жилого дома с КН №, площадью 231,8 кв.м., отчужденного истцом по договору от 09.10.2023, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации права собственности на земельный участок, на котором он расположен, т.е. с 09.11.2013.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункты 1, 3, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности на данное имущество.

Таким образом, поскольку истец владеет на праве собственности спорным жилом домом более 5 лет, то на основании п. 2 ст. 217.1 НК РФ суд признает за ней право на освобождение от уплаты налога на доход физических лиц за 2023 год, полученный от продажи дома с КН №, площадью 231,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.10.2023 при наличии изменённых сведений в ЕГРН о дате возникновения права собственности на данный дом с 09.11.2013. В случае отсутствия указанных сведений в ЕГРН такое право у истца нивелируется. 

С 1 января 2023 года на основании Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 263-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" введен институт Единого налогового счета и Единого налогового платежа.

Согласно пункту 7 статьи 45 Налогового кодекса обязанность по уплате налога считается исполненной со дня перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа в бюджетную систему Российской Федерации или со дня признания денежных средств в качестве единого налогового платежа при наличии на соответствующую дату учтенной на едином налоговом счете совокупной обязанности в части, в отношении которой может быть определена принадлежность таких сумм денежных средств в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи (подпункт 1), а также со дня учета на едином налоговом счете совокупной обязанности в соответствии с пунктом 5 статьи 11.3 настоящего Кодекса при наличии на эту дату положительного сальдо единого налогового счета в части, в отношении которой может быть определена принадлежность сумм денежных средств, уплаченных (перечисленных) в качестве единого налогового платежа, в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи.

В свою очередь, пунктом 5 статьи 11.3 Налогового кодекса совокупная обязанность формируется и подлежит учету на ЕНС на основе налоговых деклараций (расчетов) (подпункт 1), уточненных налоговых деклараций (расчетов) (подпункт 2), уведомлений об исчисленных суммах налогов, сборов, авансовых платежей (подпункт 5), налоговых уведомлений (подпункт 6) - со дня наступления установленного законодательством о налогах и сборах срока уплаты соответствующего налога.

Налогоплательщик вправе распорядиться суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо его ЕНС, путем проведения зачета (статья 78 Налогового кодекса) либо путем возврата этой суммы на открытый ему счет в банке (пункт 1 статьи 79 Налогового кодекса).

В случае если установлен факт излишнего взыскания денежных средств, возврат средств осуществляется налоговым органом самостоятельно в пределам сумм, формирующих положительное сальдо единого налогового счета.

В совокупности изложенного, при наличии у истца права на освобождение от уплаты налога на доход физических лиц за 2023 год, полученный от продажи дома с КН №, площадью 231,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.10.2023 при наличии изменённых сведений в ЕГРН о дате возникновения права собственности на данный дом с 09.11.2013, уплаченная истцом сумма налога на основании ст. 79 НК РФ в сумме 

<

данные изъяты> рублей подлежит возврату истцу в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу (ч.2 статьи 206 ГПК РФ) при наличии в ЕГРН сведений о дате возникновения права собственности истца на спорный объект недвижимости. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Понесенные истцом судебные расходы по делу взысканию с ответчика не подлежат в силу разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования К.Е. к Управлению Федеральной налоговой службы по Псковской области об установлении факта нахождения в собственности недвижимого имущества, признании права на освобождение от уплаты налога, обязании возвратить уплаченный налог удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности К.Е. (паспорт 

<

данные изъяты>) жилого дома с КН №, площадью 231,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 09.11.2013. 

Указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений. 

Признать за К.Е. (паспорт 

<

данные изъяты>) право на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц за 2023 год, полученный от продажи дома (КН №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.10.2023 (с учетом внесения в ЕГРН соответствующих изменений даты владения на праве собственности объектом недвижимости). 

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области (ИНН №) возвратить К.Е. (паспорт 

<

данные изъяты>) излишне уплаченный налог на доходы физических лиц за 2023 год в сумме 

<

данные изъяты> рублей в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу (с учетом внесенных в ЕГРН соответствующих изменений даты владения на праве собственности объектом недвижимости). 

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2024 года.