Дело № 2-400/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года 

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре Тетеновой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика Кошкина А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б., к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что она совместно с ее несовершеннолетних детьми является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО2, которая состояла на регистрационном учете еще до покупки ею данной квартиры. Ответчица никогда не проживала по указанному адресу, в квартире нет ее имущества и личных вещей. Просит признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кошкин А.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место нахождения ФИО2 не было установлено, оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Свидетель В. показала, что она по просьбе своих знакомых, которые продавали свою квартиру, прописать в квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> свою родственницу ФИО2, так как последней необходимо было поступать в СПТУ №№ и требовалась прописка. Ответчица по адресу прописки не жила, иногда заходила к ней в гости. Когда она решила продать свою квартиру Носковой, то розыскала ответчицу, попросила ее выписаться, на что последняя согласилась и обещала выписаться в течение месяца, но свои обещания не выполнила. Ответчица непродолжительный период времени жила с молодым человеком по адресу: 

<

данные изъяты> сейчас её место нахождения ей неизвестно.

Свидетель 

<

данные изъяты> показала, что она видела ответчицу несколько раз, когда квартира принадлежала В., та была у нее в гостях и она считала ее родственницей В.. После продажи В. квартиры Носковой она ответчицу ни разу не видела.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные прав и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ее несовершеннолетних сыновья А. Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д.5-8). 

В жилом помещении на регистрационном учете на момент рассмотрения дела состоят - ФИО1, А. ДД.ММ.ГГГГ, Б. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,19).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не проживает по месту регистрации (л.д.11).

ФИО2 в квартиру не вселялась, договор найма жилого помещения с собственником не заключала. В жилом помещении с момента регистрации и по настоящее время не проживала и не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, её вещи в квартире отсутствуют. Следовательно, право пользования жилым помещением они не приобрела. Её регистрация в квартире ранее принадлежащей В., а в настоящее время истицы, носит формальный характер, и создает препятствия в осуществлении прав ФИО1 как собственника недвижимого имущества.

Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь. 

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: 

<

данные изъяты>, а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика ФИО2 - не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО2, подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 - 

<

данные изъяты> рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 24.05.2017. 

Судья В.С. Анисимова