РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-122/2020

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Мартыновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что по постановлению администрации г. Грязовца от 03.06.1992 №... ему было выдано разрешение для строительства гаража на дворовой территории жилого ... в г. Грязовце. Документы при предоставлении земельного участка не оформлялись. Своими силами построили гараж на выделенном участке. Строительство окончили в 1993 году. Далее пользовались постройкой по прямому назначению и пользуются до настоящего времени. В 2019 году при оформлении документов выяснилось, что в Управлении Росреестра по Вологодской области нет данных о выделении земельного участка под строительство. Просит признать право собственности на гараж, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Грязовецкий район, городское поселение Грязовецкое, ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, в части адреса гаража, заявляя адрес по ... (во дворе дома), поясняя, что в 1997 году при уточнении адресного хозяйства по г.Грязовец номер дома, в котором истец проживает, с №...-го был изменен на №..., в остальном поддержав иск по доводам, в нем заявленным, заявляя о соответствии технических характеристик гаража сведениям, содержащимся в техническом плане здания гаража. Суду также пояснил, что гараж строился для личных нужд семьи и за счет личных денежных средств. 

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. 

Определением Грязовецкого районного суда от 05 февраля 2020 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему. 

Согласно постановлению от 03.06.1992 года №... «О разрешении строительства личного гаража на дворовой территории дома по ... ФИО1» ФИО1, проживающему по адресу: ..., разрешено строительство гаража на дворовой территории дома.

По указанному адресу силами и средствами семьи истца в 1992 году был построен гараж.

Согласно техническому плану здания одноэтажный гараж, 1992 года постройки, в кирпичном исполнении, имеет площадь ... кв.м и расположен в кадастровом квартале №... по адресу: .... 

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.Грязовца №... от 20.11.1997 изменена нумерация дома по ... с №...-го на №...-й.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Вологодской области, представленному по запросу суда, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 при наличии разрешения, полученного в установленном законом порядке, на строительство гаража на дворовой территории дома №..., впоследствии дома №... по ... права аренды, права собственности на земельный участок под спорным гаражом не имеет, в связи с чем не может оформить право собственности на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, а так же то, что ФИО1 построил гараж на земельном участке в территориальной зоне города Грязовца «Ж-2» - зона жилой секционной застройки, с видом разрешенного использования, в том числе с условно разрешенным видом использования для обслуживания автотранспорта, в настоящее время не имеет возможности получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, право собственности на одноэтажный гараж в кирпичном исполнении, площадью ... кв.м, имеющий координаты характерных точек контура объекта: точки 1- х- ..., у- ...; точки 2- х- ..., у- ...; точки 3- х- ..., у- ...; точки 4- х- ..., у- ..., точки 1- х- ..., у- ..., расположенный в кадастровом квартале №..., по адресу: Вологодская область, г.Грязовец, на дворовой территории ....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года

УИД 35RS0012-01-2020-000145-60