Дело № 2–1136/2023 Мотивированное 

решение

 

УИД 51RS0007-01-2023-001282-54 изготовлено 31 августа 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Б.

при секретаре судебного заседания Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ОТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Акционерное общество «Оленегорские тепловые сети» (далее – АО «ОТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ЯНА, являвшаяся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, умерла 

<

дата> В период с июня 2017 г. по октябрь 2021 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 126 692 рубля 91 копейка, в период с июня 2017 г. по апрель 2023 г. начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 73 264 рубля 31 копейка. Просит взыскать с ответчика задолженность и пени в указанном размере.

Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен, не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайство об отложении дела слушанием не заявлял.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО «ОТС» предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного 

<

адрес>. 

Собственником квартиры 

<

№> в указанном доме с 24 ноября 2007 г. являлась ЯНА

Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения исполнялась собственником указанного жилого помещения ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 1 июня 2017 г. по 31 октября 2021 г. образовалась задолженность в сумме 126 692 рубля 91 копейка.

Судом установлено, что 

<

дата> ЯНА умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 

<

дата>

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу положений пункта 60 указанного Постановления Пленума требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, возникающее обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, не связано неразрывно с личностью собственника жилого помещения, и кредитор может принять исполнение от любого лица.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и представленных нотариусом нотариального округа 

<

адрес> сведений, наследником, принявшим наследство, к имуществу умершей ЯНА является её сын ФИО1,. Иных наследников, в том числе фактически принявших наследство, судом не установлено, умершая на день ее смерти была зарегистрирована по месту жительства одна, мать и муж наследодателя с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

<

дата> и 

<

дата> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость квартиры 

<

.....> рублей) и на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями 

<

.....>). Кроме того, на счетах умершей в ПАО «ВТБ» на день смерти находились денежные средства в сумме 

<

.....>. Общая стоимость принятого ответчиком наследства составляет 

<

.....>

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, принявший наследство, становится должником и несет обязанность перед истцом по возвращению задолженности по оплате тепловой энергии по жилому помещению, принадлежавшему наследодателю на праве собственности, в период с 1 июня 2017 г. до 21 июня 2019 г., в пределах стоимости наследуемого имущества.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире задолженность за указанный период составляет 68 504 рублей 93 копейки (66895,95 рублей за период с 01.06.2017 по 31.05.2019 и 1609 рублей за период с 01.06.2019 по 20.06.2019).

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком по тем либо иным основаниям не оспорен, в связи, с чем принимается судом как достоверный.

Ответчиком доказательств погашения указанной задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

В пункте 39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки из лицевого счета по начисленным пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей задолженность по пеням в период с 1 июня 2017 г. до 21 июня 2019 г. составляет 5498 рублей 80 копеек (4789,80 рублей за период с 01.06.2017 по 31.05.2019 и 709 рублей за период с 01.06.2019 по 20.06.2019).

Ответчиком возражений относительно алгоритма расчета пени, а также их размера, не представлено, оснований для снижения размера пени, с учетом суммы основного долга, судом не усматривается.

Стоимость наследуемого имущества, перешедшего к наследнику ФИО1, превышает сумму задолженности, образовавшейся за период с 1 июня 2017 г. по 20 июня 2019 г., доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ОТС» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес> за период с 1 июня 2017 г. по 20 июня 2019 г., то есть до даты смерти собственника указанного помещения ЯНА, в размере 68 504 рублей 93 копейки и пени в размере 5498 рублей 80 копеек подлежат удовлетворению, поскольку наследник отвечает перед истцом по долгам наследодателя, образовавшимся за период до его смерти в пределах стоимости перешедшего в его собственность имущества независимо от даты регистрации права собственности в отношении наследственного имущества. 

Кроме того, согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> за период с 21 июня 2019 г. по 31 октября 2021 г. составляет 58 187 рублей 98 копеек (804,67 рублей за период с 21.06.2017 по 30.06.2019 и 57383,31 рублей за период с 01.07.2019 по 31.10.2021).

Доказательств, опровергающие наличие спорной задолженности, не представлено, сведений о погашении указанной задолженности материалы дела также не содержат.

При вынесении решения суд также учитывает, что судебный приказ № 2-3116/2020 от 30 декабря 2020 г., вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области, отменен 21 июня 2023 г., указанный исполнительный документ ко взысканию не предъявлялся.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ЯНА, с 21 июня 2019 г., то есть со дня открытия наследства, перешло в собственность его наследника – ответчика (право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 1 марта 2021 г.), с последнего, как с правопреемника умершего, также подлежит взысканию задолженность за период с 21 июня 2019 г. по 31 октября 2021 г. в заявленном истцом размере, а также пени, начисленные на нее в размере 67 765 рублей 51 копейка (354,43 рублей за период с 21.06.2017 по 30.06.2019 и 67411,08 рублей за период с 01.07.2019 по 30.04.2023).

Поскольку оплата государственной пошлины была отсрочена определением Апатитского городского суда Мурманской области от 10 июля 2023 г. до рассмотрения дела, то на основании положений статьей 88, 91, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5199 рублей (3200(199957,22-100000)х2%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые акционерного общества «ОТС» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

.....>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

.....>) в пользу акционерного общества «ОТС» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 г. по 20 июня 2019 г. в сумме 68 504 рублей 93 копейки и пени в сумме 5498 рублей 80 копеек, в пределах стоимости перешедшего к наследнику ФИО1 наследственного имущества наследодателя ЯНА в размере 

<

.....>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

.....>) в пользу акционерного общества «ОТС» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 21 июня 2019 г. по 31 октября 2021 г. в сумме 58 187 рублей 98 копеек и пени за период с 21 июня 2019 г. по 30 апреля 2023 г. в сумме 67 765 рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

.....>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5199 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Б. Быкова