Дело № 2-3953/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003190-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стариковой М.Н., 

при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, 

<

...>. с 22.11.2018 года в доме зарегистрирован ФИО2, однако в указанный дом ФИО2 не вселялся и не проживал, участия в содержание дома не принимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, общего хозяйства с истцом не ведет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. 

В соответствии с п.3 ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 является собственником дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, 

<

...> (л.д. 12-16).

Судом также установлено, что согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги в указанном доме с 22.11.2018 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 11).

Согласно поясняем истца, а также показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в ходе судебного разбирательства, ответчик фактически в доме не проживает, членом семьи собственника не является, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, дополнительных соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не установлено.

Истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением (домом).

По делу установлено, что ответчик в доме не проживает, никогда не вселялся, вещей своих не имеет, жилищно-коммунальные и иные услуги не оплачивает. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова