Дело № 2-63/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года г. Северо-Курильск

Северо-Курильский районный суд в составе:

судьи Северо-Курильского районного суда Сахалинской области - Кондратьева Д.М.

представителя истца ФИО1 - ФИО2

при секретаре – Кулик Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему Т.Н.А. о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины и исполнительского сбора, а также взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

15 июля 2019 года ФИО1 обратилась в Северо-Курильский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему Т.Н.А. о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины и исполнительского сбора, а также взыскании судебных расходов. 

В иске представитель указал, что ФИО1 является собственником квартиры №

<

адрес> дома по ул. Первомайская №

<

адрес> в г.Северо-Курильске, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с октября 2013 года проживали ответчики и пользовались коммунальными услугами в течении всего времени по февраль 2019 года включительно. Указанные коммунальные услуги истец оплатила в полном объеме, что подтверждено соответствующими квитанциями и решениями судом. Указанные ответчики решениями судов были выселены из занимаемого жилья, но оплату коммунальных услуг, которыми пользовались в течении времени проживания, не произвели. Общая сумма задолженности по состоянию на февраль 2019 года включительно, составила 84 199,69 рублей. Добровольно ответчики отказались возмещать указанную сумму. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

10 сентября 2019 года представитель ФИО1 – ФИО2 увеличил исковые требования и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу – 

<

...> 

<

адрес> кв. 

<

адрес> в порядке регресса в размере 84 200,21 рублей.

17 сентября 2019 года представитель ФИО1 – ФИО2 уточнил и уменьшил требования и просил взыскать в порядке регресса задолженность по коммунальным услугам в сумме 83 694,69 рублей.

Определением Северо-Курильского районного суда от 17 сентября 2019 года, прекращено производство по настоящему делу в связи с отказом истца от части иска, а именно отказа от взыскания с ответчиков суммы в порядке регресса в размере 505 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний Т.Н.А. в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора передачи жилого помещения от 27 февраля 2017 года, администрация СК ГО передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу – 

<

...> 

<

адрес> 

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО1 управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 17 апреля 2017 года под №.

Согласно решений судов, в квартире, расположенной по адресу – 

<

...> 

<

адрес> кв. 

<

адрес>, с 26 сентября 2012 года постоянную регистрацию имеет – собственник ФИО1

В силу частей 1 – 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу – 

<

...> 

<

адрес> кв. 

<

адрес>, проживали с согласия собственника ФИО1 – ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний Т.Н.А.

Указанные ответчики, а именно ФИО3 и несовершеннолетний Т.Н.А., согласно решений судов и актов выселения от 26 февраля 2019 года, были выселены из занимаемого ими жилого помещения 26 февраля 2019 года, а ФИО4, согласно акта о выселении, была выселена 06 июня 2019 года.

ФИО1 погасила имеющуюся задолженность по коммунальным расходам в указанной квартире в полном объеме, что подтверждено материалами дела, соответствующими квитанциями, постановлением об окончании исполнительного производства и расчетом, согласно которого, ФИО1 затрачена сумма на погашение задолженности по коммунальным услугам по указанной квартире за указанный период, т.е. по февраль 2019 года включительно в размере 83 968,69 рублей. Указанный расчет ответчиками не оспорен, свой расчет ответчиками суду также не предоставлен, суд находит расчет истца верным и соответствующим материалам гражданского дела.

Согласно пункта 1, 2 части 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Фактическое проживание ответчиков ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего Т.Н.А. и пользование ими коммунальными услугами в квартире, расположенной в 

<

...> 

<

адрес> кв. 

<

адрес> принадлежащей ФИО1, подтверждается решениями судом и актами о выселении, а кроме того, ответчики в судебном заседании указанное не оспаривали.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 в спорный период времени не проживала в принадлежащей ей на праве собственности квартире, не пользовалась коммунальными услугами и оплатила их в полном объеме, суд считает, что имеются оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и взыскании указанной суммы с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке.

При этом суд считает, что оснований для взыскания в пользу ФИО1 указанных сумм в солидарном порядке с несовершеннолетнего Т.Н.А. не имеется, поскольку последний проживал в спорном жилом помещении по месту жительства своей матери ФИО3, а не по своему личному усмотрению, с собственником ФИО5 каких либо соглашений о временном проживании не заключал, в том числе и устных, в указанном помещении зарегистрирован не был, а кроме того, на момент подачи иска не обладал полной дееспособностью, что исключает возложение на него обязанности по уплате коммунальных услуг в порядке регресса в пользу ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд взыскивает с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца ФИО1 судебные расходы, а именно расходы на оплату услуг представителя и оплату госпошлины в размере 12 729,66 рублей, поскольку последние подтверждены соответствующими квитанциями.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО1 к несовершеннолетнему Т.Н.А. было отказано, то оснований для возмещения судебных расходов с последнего не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и Т.Н.А. о взыскании в солидарном порядке в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины и исполнительского сбора, а также взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ФИО1 денежную сумму в порядке регресса в размере 83 694,69 рублей и судебные расходы в сумме 12 729,66 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к несовершеннолетнему Т.Н.А. ОТКАЗАТЬ в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северо-Курильский районный суд.

Судья Д.М. Кондратьев

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.